在迪拜，各大开发商现在可以将自己的房产在prypco mint上挂牌，这是中东和北非地区首个房地产代币化平台。
Prypco的创始人兼首席执行官Amira Sajwani宣布，MENA地区的首个房地产代币化平台Prypco Mint已经开始接受来自迪拜开发商的房产清单，以巩固其在市场中的主导地位。
该平台与迪拜土地局（DLD）及其他相关监管机构合作推出，通过区块链技术实现了高级迪拜房地产的部分所有权，最低投资额仅为2,000迪拉姆。
Sajwani向Khaleej Times表示：“只要特定的单位能为我们的投资者提供显著的价值，我们就愿意接受任何开发商的房产。我们并不局限于单一开发商；我们的目标是确保每处房产都能带来良好的租金回报率和资本增值潜力，从而吸引更多投资者。”
该平台首度推出的房产——位于商业湾的达马克·普里夫塔（Damac Prive Tower）的一套两居室公寓，在短短一天内便由来自40多个国家的224位投资者全额认购，每位投资者的平均投入金额为10,714迪拉姆。
Prypco Mint作为Prypco与迪拜土地局的合作项目，已经获得了虚拟资产监管机构（VARA）的许可，同时Zand Bank为其战略银行合作伙伴。
在平台上线后，多家开发商（包括Damac之外的开发商）均表现出了将他们的房产列入Prypco Mint的兴趣。
Sajwani进一步提到：“我们正谨慎行事，以确保所有流程顺利进行，我们十分乐意接纳其他开发商的房源。长远来看，我们的目标是为投资者提供最佳机会，让他们能够在迪拜房地产市场构建起自己的投资组合。”
本周早些时候，迪拜土地局还在周四颁发了全球首张财产代币所有权证书，这标志着Prypco Mint上首批代币化房地产资产的正式销售。平台依旧受到广泛关注，候补名单上的注册人数已超过6,000人。
以低于市场价的价格吸引投资者
阿米拉透露，首个上市单位的价格低于市场价，以此来刺激参与并测试投资者需求。
她解释道：“市场价格大约是300万迪拉姆，但我们以240万迪拉姆的价格推出了这套房产，这使得投资者能够立刻看到升值空间和强劲的租金回报，这让它成为一个极具吸引力的起点。我们也从国籍分布和投资者资料中获得了良好的反馈，这对平台未来的发展是个好兆头。”
她补充说，代币化的房地产吸引了许多不愿承担高额债务却想小额投资（有时仅需2,000迪拉姆）的投资者。
“这种方式让人们可以根据自己的情况灵活投资，我们很高兴能通过Prypco Mint促成这一点。当前我们专注于顺利完成试点阶段，然后再考虑进一步扩展。”
目前，参与仅限于阿联酋居民，但该平台计划未来向国际投资者开放。
印度投资者居领先地位
Sajwani提到：“我们启动这个项目是为了试探市场需求，反响非常热烈。在发布当天，我们的网站就迎来了360万次访问。流量巨大且持续不断，人们一直在询问下一个房产何时会上市。”
投资者背景多样化，投资额从2,000迪拉姆到240万迪拉姆不等。印度籍人士占据了投资者名单的首位，其次是阿联酋公民。
她补充道：“这种多元化的参与表明了Prypco Mint广泛的吸引力及其在本地区彻底改变房地产投资格局的潜力。”
竞争性回报
Sajwani还担任Damac Properties和Amali Properties的首席运营官兼董事总经理，她强调指出，代币化投资的回报与传统的房地产购置相当。
“迪拜的租金收益率通常在5%到7%之间，具体取决于位置和资本增值的潜力。对于代币化的房地产来说也是如此——您只是与其他投资者共同持有某项资产的一部分，并分享相应的租金收入和资本增值部分。”
当被问及是否会在平台上引入未计划中的项目时，Sajwani拒绝作出评论，并指出此类决定需要经过政府批准。
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