据香港政府统计处披露的最新数据显示，2020年1月，香港零售业总销货额为378亿港元，同比下跌21.4%。按零售类别来分，珠宝、钟表等奢侈品销货价值同比下跌41.6%。
而，香港一直世界公认的奢侈品天堂，据贝恩咨询公司数据显示，2013年，香港的奢侈品销售额达到了100亿欧元的峰值。
但这个曾经占据全球奢侈品销售额5%的城市，份额正在逐渐变少。
暴跌76%！莎莎国际、周大福扛不住了
每年春节期间，都是香港零售行业的旺季，然而一场突如其来的疫情，使得2020年的春节成为香港零售史上最冷寒冬。
2020年2月6日，莎莎国际披露了2020春节期间（正月初一到初七）的零售数据，在2020年1月25日至1月31日期间，香港及澳门未经审核的零售业销售额同比下跌76.9%，同店销售同比下挫75.5%。
其中，香港地区零售销售较2019年急跌77.9%。莎莎国际表示，主要受到新冠肺炎疫情影响，内地访港旅客数量跌幅再度扩大，本地客消费意欲亦见低迷。
香港入境事务处资料显示，新春期间内地访港人次同比下跌85.5%，整体人流锐减导致整体交易量下跌54.4%，当中内地客跌幅达92.1%。
疫情之下，香港零售业的萧条期正在拉长。周大福、莎莎、卓越等知名零售企业，也纷纷酝酿大面积关店。
1月14日，周大福珠宝集团（01929.HK）在一封邮件公告中称，未来将有15间店铺租约到期，并不再续约。
而就在一天之前，莎莎国际（178.HK）也宣布，将关闭25间零售实体店。
为了自救，莎莎国际全体执行董事更是宣布，未来三个月减薪75%，同时计划裁掉不超过3%的香港员工，以节约运营成本。
在此背景下，莎莎国际在二级市场的表现亦不尽人意。自2019年以来，其股价一直跌跌不休。截至3月4日收盘，股价仅剩1.47港元，较2018年6月的高点已下跌超72.2%，总市值仅剩45.62亿港元。
疫情之前的铜锣湾街头（全小景摄）
位于香港铜锣湾的罗素街，被誉为“全球最贵街道”，租金高昂，奢侈品店扎堆。这条全长仅250米的街道，被视为香港奢侈品业销售的晴雨表。
但2020年以来，陆续有奢侈品公司宣布关店，一些奢侈品正在酝酿从这里撤出。
据媒体报道，由于租金太高，Prada计划2020年关闭位于香港铜锣湾Plaza 2000的店铺。此前，Prada与该物业以每月900万港元的价格签署了7年租约，2020年6月到期。
2020年1月初，据界面新闻报道，法国奢侈品牌Louis Vuitton（路易威登）亦有意撤消位于罗素街的时代广场旗舰店。
值得一提的是，罗素街的租金十分昂贵，每年每平方呎（约合0.09平方米）租金为2745美元（约合人民币1.9万元），价格超过纽约第五大道，是世界上租金最贵的购物街。
而由于内地访港旅客锐减，奢侈品零售业一片萧条。以往人头攒动的铜锣湾街头几乎看不到游客的身影。
零售”冰封”，香港核心商铺空置率创新高
今日（3月4日），美联工商铺一项街铺调查数据显示，2020年1-2月四大核心商业区（尖沙咀、旺角、铜锣湾、中环）的空置商铺数飙升至689间，空置率为9.2%，创有纪录以来新高。
这项调查数据包含156条街道共7503间商铺，而铜锣湾空置率高达12.2%，为全港商区最高，该区域的1094家街铺中，有133家空置。四区空置率全线上升，主要以传统旅游区情况较为严重，旅游旺区尖沙咀，受零售市况转差以及内地游客减少拖累，空置率半年间急升4.1个百分至10.9%，升幅是各区之中最高。
美联工商铺董事卢展豪认为，现时情况较2003年SARS时期更差，因为疫情规模较大，而且难再有另一个“个人游”措施刺激香港经济，因此铺市前景十分不乐观。
面对陷入寒冬的香港零售业，3月1日，香港财政司司长陈茂波表示：
近日在与市民沟通中，确实感受到了香港经济的寒气，一些小店甚至面临“冰封”的经营环境。
目前香港经济虽陷入寒冬，，但综合各方面情况来看，在挺过低潮后，香港经济会有较显著的反弹。
回顾香港过去遭遇的困境，不论是1998年的亚洲金融风暴、2003年的非典疫情，还是2008年的金融海啸，经济在挺过低潮后，往往有较显著的反弹。
据陈茂波预测，在2021至2024年这四年间，平均每年经济实质增长可以达到2.8%，仅稍低于过去十年2.9%的趋势增长。
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