
继承房产是指由于死亡或者其他原因,取得房产所有权的行为。根据我国法律规定,房产继承不是必须办理公证,当事人可以选择办理,也可以选择不办理公证手续。
一、房产继承不办理公证的条件
1.继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2.因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
3.申请不动产登记的,可以由当事人单方申请,属于继承、接受遗赠取得不动产权利的情形之一。
二、房产继承不办理公证的流程
1.当事人准备好相关材料,包括继承人身份证明、被继承人身份证明、被继承人死亡证明、继承人与被继承人的关系证明等。
2.当事人准备好不动产登记申请书,并填写完整。
3.当事人前往不动产登记部门,提交申请书及相关材料。
4.不动产登记部门审核材料,进行不动产登记。
5.不动产登记部门发放不动产权证书,继承完成。
结论:房产继承不用公证是可行的,但是当事人需要准备好相关材料,按照流程办理,以保证继承的有效性。只是经过公证的房产继承,证据效力更高,当事人可以根据自己的实际情况选择是否办理公证。继承房产不用公证,是我国法律规定的,只要满足条件,就可以正常办理继承手续。
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