新民法典2021年新规离婚财产分割（2021年一律按新规处理）
这些年，我国的离婚率逐年提高。2019年，依法办理离婚手续470.1万对，从2003年开始，离婚率持续增长。
为了减少一些夫妻因为冲动离婚，《民法典》设置了“离婚冷静期”，希望大家可以珍惜来之不易的缘分。
然而，一对夫妻相伴到老确实不容易，如果实在过不下去，只能选择离婚。离婚有两种方式，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。
如果双方在离婚时可以协商好，协议离婚也算好聚好散。如果协商不成，因为孩子抚养权或者财产分割产生争吵，就需要申请诉讼离婚了。
央行的数据显示，城镇家庭的资产中，房产占比超过70%。不少家庭为了买房，背负20到30年的房贷。一旦夫妻走到离婚的地步，了解好房产分割相关的法规，更好地保护自己的财产，就显得很重要了。
按照不少人的想法，如果婚后买的房子，属于双方共同财产，离婚时应该一人50%，但实际上， 《民法典》在2021年1月开始实施，新规对离婚房产分割有不少新规定，即使是双方共同出资买房，离婚时也不一定各分50%，大家注意了。
离婚后房子各50%？2021年一律按照新规处理，夫妻不用再争了。
第一，属于个人财产的房产，离婚后也属于个人。
《民法典》规定，一方的婚前财产、继承或者赠与合同中明确只归一方的财产，属于个人财产。
而婚姻关系存续期间取得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，继承或受赠的财产，知识产权收益，属于共同财产。
如果夫妻一方婚前以个人财产买房，没有房贷的，离婚时房子属于个人。
如果夫妻一方婚前以个人财产买房，有房贷的，婚后以共同财产还房贷，共同还贷部分和房产增值部分属于共同财产。
如果夫妻一方在婚前，继承或者受赠房产，无特别说明的，也属于个人财产。
举个例子，老王在婚前有一套市值200万的房子，全款付清没有房贷。婚后，老王的妻子小李以给孩子买学区房的理由，要求老王将婚前房产卖掉，重新买一套大房子。房屋售价300万。老王用这300万元贷款买了一套总价500万元的房子。两年后小李以感情破裂为由提出离婚，要求分割这套房子。
老王很困惑，这套房子都是自己出的钱，应该属于个人财产。实际上，如果老王不卖房，这套房子属于老王的婚前财产。但是，他后来重新买的房子是在婚后购买，还房贷也是使用了夫妻共同财产。因此，这套房子已经不是老王的婚前个人财产了。
第二，属于共同财产的房产，协议不成的，按照三大原则办理。
《民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，可以由法院判决。
两人结婚前，双方出资购房，登记在两人名下的，按照共有财产处理。在婚姻关系存续期间，不管是夫妻一方谁出资买的房，都属于共同财产。
因为婚后取得的工资或者奖金、投资收益，属于夫妻共同财产。用共同财产买的房子，在离婚时参与分割。在分割时，由法院按照财产的具体情况，参照 照顾子女、照顾女方和照顾无过错方权益的原则判决。
照顾子女的情形。如果婚后，以夫妻共同财产购房，登记在未成年子女名下的，如果真实意思确实是将房屋认定为未成年子女的财产，则房屋为未成年子女的财产，房子由抚养孩子的一方暂管。
照顾女方或无过错方的情形。举个例子，马某和吴女士于1996年登记结婚，婚后24年，马某多次出轨，吴女士忍无可忍，向法院起诉离婚。吴女士名下有一套市值200万的房产，这套房子是吴女士2013年买的，之后两人共同还贷，2020年登记在吴女士名下。马某认为，吴女士需要支付自己近4成的房屋折价款。
判决的时候，这套房子虽然登记在吴女士名下，但属于婚后购买，属于共同财产。但马某有出轨行为，过错方应当少分财产。最后，作为过错方的马先生，分到的财产，可能只有房屋折价款的两到三成。
第三，明确了房贷属于个人债务还是共同债务。
按照大城市动辄20以上的房价收入比，大部分人是贷款买房的，那么离婚时，不仅需要分割资产，还需要明确负债。
一方婚前贷款买房，离婚时房产登记在产权一方的，未还清的房贷属于产权登记方的个人债务。夫妻一方在婚姻关系期间，以个人名义超出家庭日常生活负担的债务，也属于个人债务，但能够证明这个债务用于共同生活，或者基于夫妻双方真实意思表示的除外。
《民法典》规定，夫妻共同债务，包括因养育子女、赡养老人所负的债务、支付双方的教育或医疗费用，或者双方协议约定是共同债务的，属于夫妻共同债务。如婚姻关系存续期间，双方共同贷款买的房子，离婚时属于共同债务。离婚时，共同债务需要共同偿还，共同财产不足以偿还的，由双方协议清偿。
举个例子，小王婚前贷款买了一套房子，总价300万、贷款200万，婚后和妻子小李共同还贷。结婚8年后，房子市价500万，还有贷款100万。这段时间，二人感情不和，到法院起诉离婚。小王买房首付的钱属于他的个人财产，小李无法分割。
但是婚后，房屋增值了200万，属于投资收益，小李有权分割。离婚时，房子可以归小王所有，但是小王还要补偿小李还贷的部分以及房屋增值的部分。而剩余的房贷100万，应由小王偿还。
如果小王和小李在婚后又贷款买了第二套房子，则这套房子的房贷，属于双方共同债务。
第四，无过错方可要求损害赔偿。
《民法典》规定，①因对方实施家庭暴力、与他人同居、重婚、遗弃家庭成员，或者有其他重大过错导致离婚的，无过错方可以要求赔偿。②夫妻一方因养育子女、赡养老人或者协助另一方工作，负担较多义务的，离婚时可要求补偿。③夫妻一方隐匿、挥霍共同财产或者伪造共同债务的，可以要求该方少分财产。离婚后发现的，可重新要求法院审理。
举个例子，老李和黄女士结婚多年，一次偶然的机会，黄女士在汽车后备箱发现一份购房合同和一串钥匙。经过一番盘问，老李承认了给婚外的第三者买房子的事实。黄女士以老李未经她同意就挥霍共同财产给第三者买房的理由，将第三者诉至法院。那么，这种情况下，第三者应当把房子归还给黄女士。
《民法典》新规下，如果全职主妇承担了较多养孩子、养老人、做家务的责任的，在无过错的情况下，离婚时可要求补偿。这是和以前的婚姻法不同的地方，女性为家庭付出的时间，同样值得尊重。
如果两个人实在不能共同生活，离婚时保护自己的财产也很重要。建议大家可以多看看这些新规，有不懂的，欢迎留言。
离婚未成年子女有财产分配吗
夫妻离婚孩子没有参与财产分配的权利，不论孩子是否成年都没有这个权利。
《民法典》规定，夫妻共同财产由夫妻双方平等处理，所以夫妻共同财产由夫妻双方分割，子女没有权利分割夫妻共同财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻离婚时，未成年的子女是否有权分割家庭财产
在夫妻离婚时，未成年子女不参加离婚时的财产分配。
夫妻双方的财产分割是指基于夫妻双方婚姻存续期间或者其他途径得到的譬如工资，利息，奖金，房租，股票收益等等收益获得的实物或者货币形式的财产性物质。离婚需要夫妻双方的所有共同财产进行分割（当然有一方明确表示放弃的除外 ），分割是夫妻双方的事，无关第三人（包括成年或者未成年）。
当然，如果是夫妻双方和自己的的成年子女共同生活没有分家的，首先要理清属于子女的财产后再进行分割夫妻共同财产。 这实际上是家庭财产的分割，不是夫妻共同财产的范畴。
离婚时孩子能参与分割财产吗
离婚时孩子不能参与分割财产。离婚时，需要分割的是 夫妻共同财产 ，与孩子无关。未成年人可以通过一定的途径获得个人财产，并受到法律保护。夫妻双方在离婚时，不能将属于未成年人的个人财产当作夫妻共同财产予以分割。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时， 夫妻的共同财产 由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚财产分割时子女参与分割吗
家庭财产是由夫妻两人通过劳动积累的，未成年人尚未参加劳动无经济收入，因此，在父母离婚时，未成年的孩子无权分得财产。当然，未成年人也可以通过一定的途径获得个人财产，并受到法律保护。因此，夫妻双方离婚时，不能将属于未成年人的个人财产当作夫妻共同财产予以分割。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
如果父母离异，未成年人的合法财产会不会分割
当父母离婚时是不可以将子女的财产进行分割的，当夫妻双方要分割离婚财产时也是需要先将孩子的个人财产分离出来，然后再将夫妻的共同财产进行分割，在分割夫妻的共同财产时也是会按照男女平等、照顾无过错方以及照顾子女和女方利益等原则进行处理。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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