别草率签名!教你如何避开二手房合同陷阱!
1、谨防职业炒房客由于房价越来越高，是因为有些炒房团在故意炒高房价，让一些买不起房子的更买不起，所以在购买二手房的时候，要谨防职业炒房客。
2、买房隐瞒真实信息卖方为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。
3、陷阱房屋手续不齐全①房产证是证明房主对房屋享有权的凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。②房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。
租房阴阳合同是什么?租房怎么避免阴阳合同?
阴阳合同是指合同当事人就一件事签订了两份以上不同内容的合同，一份展示给外人，另一份展示给合同当事人。阴阳合同较大的特点是外部合同不是双方较真实的意思，只是为了逃避国家税收和法律禁止的事项。
阴阳合同指的是合同相对人就同一个事情签订2份以上内容有所不同的合同书，1份对内部1份对外部，在其中对外部的一份并不是彼此真实意思；对内部一份便是彼此真实的意思，可以说是书面形式或口头形式。
阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。
阴阳合同广义通俗的解释，即阳合同为合法备案登记的合同，阴合同则为不合法未备案登记的合同。
其实新房中也有可能会出现阴阳合同的情况，首先要明白阴阳合同是什么意思才能尽量避免购房的风险。
所谓的阴阳合同，指的就是合同的当事人，因同一事项而订立了两份以上的不同内容的合同。通俗点讲，就是一份对内，一份对外。而对外的那一份通常都不能代表双方的真实意思，一般都是为了逃避国家税收等为目的。
二手房阴阳合同风险大你可万万不要签
1、现实也曾发生过因这种阴阳合同买卖二手房，因房价上涨，卖方主张合同违法撤销合同，买方拿不到房，产生不必要的诉讼。卖方可能拿不到房屋交易全款表面上看，虽说卖方看似没有太大损失，但是风险同样不少。
2、买方虽会受益也可能拿不着房对买方来说，房产买卖签订阴阳合同其可能受益很大，也是阴阳合同积极的追求者，但相应的，其中蕴涵着很大的风险。
3、对买方来说，房产买卖签订“阴阳合同”其可能受益很大，也是阴阳合同积极的追求者，但相应的，其中蕴涵着很大的风险。阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收或骗取高额贷款损害国家税收和第三人的合法利益，属于无效合同。
阴阳合同签不得!看完这些风险你还敢签吗
签订阴阳合同的风险卖方风险（1）房款不能全额收回在没有经过银行的督促之下，这种阴阳合同的风险是极高的，价格上可能存在很大的差异。方将有可能不按期支付备案价格外的房款或者恶意要求以备案价格进行交易。
有合同不成立的风险如果买卖双方为逃避缴税，在阳合同中约定了虚假成交价后，卖方又要求以真实成交价订立阴合同时，若买方不同意则会导致阴合同未能订立。那么，买方将失去购房机会。
卖方风险（1）房款不能全额收回在没有银行督促的情况下，阴阳合同价格存在着很大的差异。方将有可能不按期支付备案价格外的房款或者恶意要求以备案价格进行交易。
买方可能拿不着房房产买卖签订阴阳合同买方可能受益很大，也是阴阳合同积极的追求者，但相应的，其中蕴涵着很大的风险。阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收或骗取高额贷款损害国家税收和第三人的合法利益，属于无效合同。
买方虽会受益也可能拿不着房对买方来说，房产买卖签订阴阳合同其可能受益很大，也是阴阳合同积极的追求者，但相应的，其中蕴涵着很大的风险。
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