剩一位老人房子怎么过户
法律分析：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
法律主观：老人留下的房子，可以通过继承来办理房产过户。
老人留下的房子，可以通过继承来办理房产过户。老人留下的房子可以通过继承的方式办理过户。
老人房子过户较佳 *** 如下：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
由另一方和子女们协商一致，办理继承公证手续，就可以去房管局办理。办理手续问题如果房产是商品房，房产证只有健在一个老人家的名字，这是可行的。
老人遗留的房子能过户吗老人遗留的房子能过户。
老人名下的房产,不经过其他子女的同意,可以过户给其中一个孩子吗?老…
房产证是老人的名字，要是过户到其中一个儿子名下，不需要其他人同意。根据相关法律法规，房屋的所有人是老人，可以随意处置财产，将房屋过户给其中一个子女属于合法行为，其他子女没有干涉的权利。
老人的房屋属于单独所有产权房屋，则无需通过其他子女同意，可以按照个人意愿过户给任何人。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
如果该房产属于父母所有，有完全处分权利，有权将该房产赠与、出售给某位子女，不需要经其他子女同意。如果该房产属于父母和其他子女共有，将该房产赠与、出售给某位子女，应经具有房产份额的其他子女同意、授权。
所以，如果房产证上是母亲的名字那就不属于遗产，私人过户给其中一个子女并不需要其余子女同意。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
房子在老人名下想过户怎么办
1、法律主观：老人留下的房子，可以通过继承来办理房产过户。
2、法律主观：老人去世后，房屋继承过户的手续有以下几个步骤：首先要由评估公司对房屋进行市值估价。然后就是房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。
3、你要过户可以选择前两样。办理 *** 是：向当地房地产管理部门提出申请。到当地地税部门缴纳应缴税收。到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金。
4、第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
5、办理公证时，奶奶及全部继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予给孙子，就能把房产集中到孙子一人名下。）上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
6、法律分析：要看该房产是否有其他共有人（到房管局查一下登记簿），老人有几名子女等情况。如果没有其他共有人，且只有一名子女a的话，到公证处办理继承权公证，然后持公证书办理过户登记。
父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?
【法律分析】办理这样手续的前提，是母亲和其他子女都得同意，并且要有经过公证的法律文件，否则是办不了过户手续的。 其他法定继承人都同意放弃权利就可以。
不可直接过户给其中一个子女。父亲去世后，应先确定此房产是父亲的个人财产，还是父母双方婚后的共同财产。若是父亲的婚前个人财产，则应作为父亲的遗产进行分割，在未经其他继承人同意下，无法过户给其中一个子女。
法律分析：可以。需要父母作为监护人，代替子女签合同办理过户手续。
过户给其中一个子女也可以。父亲去世而母亲健在，房子就已产生了继承的问题，房子的一半归母亲所有，另一半由母亲和所有子女共同继承。如果要过户给其中一个子女必须征得母亲和其余子女同意。
父亲去世以后，房产证是父亲的名字，母亲健在的情况，也可以过户给其中一个子女，但是需要满足该房产不属于夫妻共同财产以及母亲和其他继承人同意的条件。
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号：18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。
如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 chuangxiangniao@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
发布者：法外狂徒，转转请注明出处：https://www.chuangxiangniao.com/law/185277.html
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 
