离婚如何让自己的子女全权继承房产?该如何转移财产?
房产认定为个人财产，子女就能全权继承。应该在离婚前把财产转移到自己名下或者子女名下。离婚以前把房产过户到自己名下，而且认定为个人财产，在离婚时子女就能全权继承房产，其他人不具备继承的权利。
首先你这套房子是完全是你的，还是你和妻子的共同财产？如果完全属于你自己的个人财产责，你可以在生前立有遗嘱，在遗嘱中写明有你儿子全部继承。但如果该房产是你和妻子的夫妻共同财产，则拥有你和妻子在生前共同写有遗嘱，你儿子才能够全部继承。
事件分析整个事件是夫妻两个人离婚，想要在百年之后，把双方的财产都留给当下*的继承人。这里有一个问题，那就是双方再婚以后，可能会出现其他继承人，这个时候*继承人就变成了多个*顺位继承人。夫妻双方可能是为了避免这种情况发生，想要去做个公证，保证把财产留给孩子。
第二种继承房屋的 *** 是赠予。家长们自愿把他们私人财产赠与他们的孩子。一般来说，直系亲属之间的赠与是较方便的，因为赠与要支付公证费、评估费、登记费、印花税，赠与人还要按3%的比例交纳。总的来说，一栋北京市场价值五百万的房屋，评估价值350万，税金约为12万，成本要高于继承。
对夫妻房产大致上有这样的规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
离婚房产留给孩子怎么操作
1、夫妻到不动产交易中心办理转绘；夫妻到房管局办理免征契税申请；双方将孩子的名字登记在房产证上，并缴纳登记费；作为房屋新所有权人的子女领取房产证。离婚需要准备以下资料：结婚证原件和复印件：结婚证是离婚的重要证据，需要提供结婚证原件和复印件。
2、离婚房产过户给孩子需要的手续包括：携带离婚协议书、离婚证、身份证明和房产证等材料，到当地房管部门办理赠与过户手续。根据国家及本市规定，直系亲属间房屋赠与，公证不是必须的。到房屋所在地的房地产交易中心申请房屋所有权转移登记手续。赠与人将房屋交付给受赠人。
3、离婚后房产过户给孩子需要的手续是：携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续.办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。办理房屋所有权转移登记手续。
离婚财产转到孩子名下有用吗
离婚的时候可以把财产放到孩子的名下，但放到孩子名下的前提条件必须是夫妻双方都同意。不然的话，在对方不知情的情况下就悄悄地把夫妻共有财产全部都过户到了孩子的名下，这等于是在非法转移夫妻共同财产，即使是转移给了孩子也是不行的。
离婚后财产过孩子名下是可以的，但必须要慎得双方同意；父母将房产登记在孩子名下，根据生活经验不难看出，父母具有将房子赠与孩子的意思，从夫妻双方一致同意和代为申请登记的默示的积极行为中，同样可以推断出行为人具有代为接受赠与的意思表示。
法律分析：离婚之前财产转移给子女无效。在没有离婚之前属于夫妻共同财产，没有取得配偶同意就私下将财产转移给孩子是不合法的，是无效行为。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
财产转移到孩子名下，可能通过赠与、继承或其他合法方式实现。转移财产的目的可能包括为孩子提供经济保障、规避税务或其他风险、以及家庭财产规划等。这些不同的方式和目的对财产是否属于夫妻共同财产具有重要影响。
夫妻离婚后,财产可以全留给孩子吗
夫妻离婚的可以将财产全部给孩子，但是将夫妻共同财产给孩子的需要夫妻双方协商一致，如果有一方不同意的，则不能将财产留给孩子。如果夫妻双方协商一致后将财产留给孩子的属于对孩子的赠与。两人离婚能把财产都给孩子吗两人离婚可以把财产给孩子。双方自愿财产协议给孩子，财产可以都写给孩子。
夫妻离婚不可以把财产全给子女的，一定要避免发生利用这种手段藏匿或者转移财产的违法行为。这种做法除非是经过对方的同意，夫妻双方协商一致的，否则的话，即使转移给了孩子也是侵犯到当事人的财产权，因为本身夫妻财产分割就与他人都是无关的。
夫妻在离婚时可以协议将财产全部留给孩子。这种协议需要夫妻双方共同协商一致，如果一方不同意，则无法将财产全部留给孩子。如果双方达成一致，将财产留给孩子的行为可以视为对孩子的赠与。离婚时能否将财产全部给孩子？离婚时双方可以协议将财产全部给孩子。
离婚财产全部转给子女是合法的，但必须在夫妻双方达成一致意见的情况下，可以通过起草协议将财产留给孩子，我国法律上也明确了，对于夫妻离婚财产分割的相关情况，双方可以达成一致意见和约定的可以依照约定进行。离婚财产全部转给子女合法吗？如果夫妻双方同意的话，可以起草协议把财产都留给孩子。
法律分析：夫妻离婚了财产可以全给孩子。夫妻离婚后对于夫妻共同财产的分割可以协商决定，具体哪一部分分给谁，只要双方达成一致意见就可以了。如果双方都愿意将财产全给孩子，可以共同签订赠与协议，将财产赠与孩子。如果该财产属于一方的个人财产的，应当征得所有权人同意。
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