如果男方婚前购买的房产,结婚后男方把房子过户给女方,请问,如果现在双方…
【法律分析】男方婚前购买的房产，结婚后男方把房子过户给女方，这属于婚后共同财产，双方现在离婚房产应该平分。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由相关法律规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律分析：有效，男方在结婚之前买了一套房子，后来结婚，与女方共同生活期间，男方将房子过户到了女方名下。男方婚前房子，婚后过户给女方的如果是单纯的赠予，就不能要回来，除非女方主动还房子给男方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
如果房子是婚前买的，则存在过户，需要交税；如果是婚姻关系存续期间财产，夫妻间的过户属于共有财产变更，直接带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，只要工本费，不需要交税的。
男方婚前买的房子离婚后一般归男方，双方另有约定或婚后对该房进行额外添附管理的除外。男方婚前买的房子属于男方的婚前财产，一方的婚前财产属于个人财产，个人财产并不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产，因此，该房子依旧属于男方个人财产。
法律分析：老公把婚前的房子过户给老婆不需要手续费。原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，可以通过转移登记方式办理。夫妻双方共同到场并带上双方身份证，房产证，结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。转移登记就是一般的 *** 买卖过户，就需要支付营业税，个税和契税以及相关费用。
当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。《房屋登记办法》（建设部令第168号）：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
婚前房子离婚怎么分
法律分析：婚前房产一般情况下属于个人财产，离婚时不予分割。但是以下情况例外：结婚后，拥有房产的一方主动将房产赠与给另一方的。此时，婚前个人财产成为夫妻共有财产。
一）婚前买房是一方个人支付全部房款这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。
三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）别的应当归一方的财产。当然夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
一）婚前买房是一方个人财产全款支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。（二）婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。
结婚前买的房子算夫妻共同财产吗
1、法律分析：结婚前购买的房屋在实际情况中通常涉及三种不同情形。首先，若个人在婚前已支付全部房款并登记在自己名下，该房产视为个人婚前财产。依据我国已被废止的《婚姻法》及《婚姻法司法解释一》，这种财产不会因婚姻关系的建立而变为共同财产。
2、法律分析：在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产，但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
3、法律分析：结婚前买的房子是否是夫妻共同财产，在现实中普遍有以下三种情形：一是一方在结婚前出资购买的房子；二是由一方父母或双方父母出资购买的房子；三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。
4、一般情况下，结婚前购买的房产，如果是一方在婚前全额支付且房产已登记在其一人名下，那么该房产通常被视为个人财产。然而，如果夫妻双方在婚姻登记前达成协议，将婚前购买的房产认定为共同财产，则该房产可以成为夫妻共同财产。
登记结婚前买的房子算夫妻共同财产吗
1、法律分析：结婚前购买的房屋在实际情况中通常涉及三种不同情形。首先，若个人在婚前已支付全部房款并登记在自己名下，该房产视为个人婚前财产。依据我国已被废止的《婚姻法》及《婚姻法司法解释一》，这种财产不会因婚姻关系的建立而变为共同财产。
2、一般情况下，结婚前购买的房产，如果是一方在婚前全额支付且房产已登记在其一人名下，那么该房产通常被视为个人财产。然而，如果夫妻双方在婚姻登记前达成协议，将婚前购买的房产认定为共同财产，则该房产可以成为夫妻共同财产。
3、法律分析：在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产，但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
4、第三，若双方婚前共同出资购房，或者一方出资购房，但房产登记在双方名下的，则该房产属于 夫妻共同财产 ，离婚时可进行相应的分割。
5、一般情况下，结婚前购买的房屋被视为个人财产。如果房屋是一方在婚前全款购买的，那么该房屋通常属于购买者的个人财产。然而，如果夫妻双方在婚姻关系确立前达成协议，将婚前购买的房屋认定为共同财产，那么该房产可以被视为夫妻共同所有。
6、不属于共同财产；如果夫妻一方在结婚前签订房屋买卖合同，婚后使用的是夫妻共同财产还贷，婚后共同还贷支付的款项需要由产权登记一方对另一方进行补偿；如果夫妻一方在结婚前买房，但是房产证却是结婚之后才办理下来，这样的房子是不属夫妻共同财产的。
结婚前买的房子离婚后怎么算
1、法律分析：一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
2、结婚前买的房子，离婚后一般仍归购买者所有。但这并不是*的，具体还要看房子的购买方式、资金来源以及夫妻双方的约定。如果是婚前全款购买的房产，并且房产证上只有购买者的名字，那么这个房子通常会被视为购买者的个人财产。在离婚时，这个房子就不会被作为夫妻共同财产进行分割。
3、结婚前由一方个人出资购买房产，结婚前取得房屋产权，登记在自己名下，并还清贷款或全款购买，将视为一方婚前财产，离婚时不予分割。婚前一方出资买房支付首付款，房屋登记在自己名下，即使婚后由夫妻共同财产进行还贷，在房屋的权属上，仍旧属于一方的婚前个人财产。
4、法律分析：婚前房产一般情况下属于个人财产，离婚时不予分割。但是以下情况例外：结婚后，拥有房产的一方主动将房产赠与给另一方的。此时，婚前个人财产成为夫妻共有财产。
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