购销合同适用哪部法律？
民法典中购销合同效力如何认定
民法典规定，购销合同的当事人有民事行为能力，是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，就有效力。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
所以购销合同适民典法。
什么是包销和成销？
一、包销：是指供货人通过包销协议把某种商品或某类商品在某个地区和一定期限内的经营权单独给予国外某一包销商的一种贸易方式。
也就是说包销商在协议规定的期限和地域内，对指定的商品享有独家专营权。
包销商品的价格和一般贸易条件。包销商品的价格可以一次性规定，也可以在订立买卖合同时按市场行情商定。一般贸易条件是指适合于协议期间每一笔交易的条件，如支付方式、检验索赔、保险，以及不可抗力等贸易条件，可在包销协议中予以规定，以简化日后买卖合同的内容。
二、承销：证券经营机构借助自己在证券市场上的信誉和营业网点在规定的有效期限内将证券销售取出，这一过程称为承销。
它是证券机构的词人之一。根据证券机构在经营承销过程中承担的责任和风险不同，承销又可以分为包销和代销两种形式。
父母的房产，儿子与中介签的包销合同有效吗？
很高兴收到邀请，那么我回答下楼主的问题吧！
1.首先您儿子给中介签订的包销合同您问过中介吗？是否能提供您儿子签订的包销合同及授权委托书？授权委托书是指您授权您儿子签署的该合同，您是认可的，且需要提供房产证及您个人身份证复印件才行。如果没有合同无效！
2.包销合同，只是一个改名后的称呼，原称呼为“独家协议”该协议在我国是不受法院认可的，有历史案例可参考，切勿听律师说的；合同既然签字了就有法律效应这话吓住了！遇到这种情况切勿胆怯，说白了中介也是欺软怕硬的，买卖房屋谈判的时候也是谁好说话做谁的工作，让人家退步，而这种情况是属于如果签订该协议后不认可或其他公司出售的话中介需要您赔偿合同内约束的金额，要不就起诉到法院，这个事情上切勿胆怯，让他们起诉去就行了！没必要协商处理，多少赔偿点什么的！
什么是书面合同清单？
依据我国《民法典》合同编的规定，书面合同是指以书面的形式签订的合同，书面形式包括合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。
相关法律规定：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条？？当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
书面合同的形式
1、合同
合同或称正式合同，一般适用于大宗商品或成交金额大的交易，其内容比较全面详细，除了包括交易的主要条件如品名、规格、数量、包装、价格、装运、支付、保险外，还包括商检、异议索赔、仲裁和不可抗力等条款。这种合同可分为“销售合同”和“购货合同”两种。使用的文字是第三人称的语气。
2、成交确认书
这是合同的简化形式，一般适用于成交金额不大、批数较多的轻工产品或土特产品，或者已订有代理、包销等长期协议的交易。成交确认书也可分为售货确认书和购货确认书两种。无论是合同还是确认书在法律上具有同等的效力。
请教各位，什么叫包销合同，具体内容又是如何的？
首先要理解什么是包销。
包销就是按一定金额包下本地区的销售权利，享有无限量 供货，可以自主销售折扣。
这样一来，包销合同的意思也就明白了，就是约定双方包销权利义务关系的合同。
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