民法典 小区绿地硬化民法典小区围墙的规定

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在法外狂徒看到,优惠更多

民法典小区围墙的规定?

根据民法典的相关条款规定,业主对建筑物内的住宅经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑区划内的道路、绿地、围墙等公共场所、公共设属于业主共有。

而民法典对改建、重建建筑物及附属设施或者改变共有部分用途等重要事项规定必须经过业主共同决定,因此要拆除围墙等公共设施,只有经过业主共同表决同意,就可以拆除了。

随意将绿地硬化属什么行为?

私自硬化绿化带等行为将受到什么样的处罚?根据2016年最新修订的《南宁市绿化管理条例》第二十九条,禁止下列损害城市绿化及绿化设施的行为:

(一)借树木作为支撑物或者固定物,攀折、刻划树木,擅自采摘花果,践踏地被植物、剥损树皮、破坏植物根系。

(二)在树上张贴广告、悬挂广告牌等物品,在绿篱上晾晒衣物和其他物品。

(三)擅自在城市绿地内铺设硬化地面。

(四)在城市绿地内挖沙取土、造坟修墓、打砖、种菜、用火、倾倒污水、垃圾、渣土等。

(五)损坏树木支架、护栏、座椅、园灯、建筑小品、给排水设施等。

(六)其他损害城市绿化及绿化设施的行为。

此外,第三十九条规定:违反本条例第二十九条规定的,由市、县园林绿化行政主管部门责令改正,对违反第一项、第二项规定的行为可处以二百元以上二千元以下罚款;对违反第三项至第六项规定的行为处以五百元以上五千元以下罚款。造成损失的,依法承担赔偿责任。

小区绿地硬化法律依据?

根据相关规定,小区绿地硬化依据环境安全和卫生整洁

一楼花园硬化属于违章吗?

自然资源土地部门批准自建房面积以外进行建设用地包括花园硬化等都属于违建的。按现在国家土地政策要求,花园硬化土地同样也要进行申请审批,经自然资源土地部门批准才能建设。一经巡查航拍戓日常网格巡查发现,都要立即阻挡建设并上报土地相关部门,采取法律措施拆除恢复原貌。

小区绿化被业主硬化为私有用地怎么办?

这个问题还是要先分析,被硬化的这块绿化带的产权归属。

一、属于城镇规划的公共绿地。

虽然位于小区之内,但该绿化带是城镇规划绿地的延伸,其管辖权归园林绿化行政部门。

那么该业主擅自破坏并硬化绿地,那就由行政部门予以处罚并责令恢复原状。

二、属于个人所有。

实践中,这种归属权往往引起争议。《物权法》第73条规定,建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。这一规定说明,建筑区划内的绿地,原则上均属于业主共有,但也有专属于个人使用的例外情形。

那么怎么才算是“明示属于个人的”?其认定条件相当复杂。

但是,只要这块绿地确系该业主专有,那么其硬化自家绿地的行为就没有问题。

三、归小区业主共有的绿地。

这种情况最为常见,《物权法》也有明确规定:小区公共绿地属于小区全体业主共有,严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地。

该业主侵占硬化小区绿地变成私家园地,侵犯了其他业主的合法权益,显然是违法的。

由此,其他业主有权向房地产行政部门申请,对其采取行政强制措施,以纠正其侵权行为;

也可以依法向人民法院提起诉讼,维护个人与集体的合法权益。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。
如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 chuangxiangniao@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
发布者:法外狂徒,转转请注明出处:https://www.chuangxiangniao.com/law/76735.html

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
上一篇 2025年11月15日 04:10:49
下一篇 2025年11月15日 04:10:53

相关推荐

  • 物业管理五必须做(物业日常管理工作中五个服务)

    物业运营管理工作的主要内容 物业运营管理工作的主要内容 物业服务是经营者创造经济效益的基础,良好的经营效益可以为物业提供资金的有力支持,物业以经营引导管理、以管理促进经营,只有二者相互依托,融会贯通,才能在行业中立于不败之地。下面是我分享的物业运营管理工作的主要内容,一起来看一下吧。 一、明确年度目…

    2025年12月5日
    000
  • 民法典四个层次顺序(民法典四个层次顺序一般权利)

    民法典各编的顺序依次是 民法典各编的顺序依次是:总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任和附则。 《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的百科全书”,是新中国第一部以法典命名的法律,在法律体系中居于基础性地位,也是市场经济的基本法。《中华人民共和国民法典》共7编、1260条,各编依次为总…

    2025年12月5日
    000
  • 永久居住权(永久居住权影响卖房吗)

    永久居住权怎么样才能有法律效力 约定房屋永久居住权有效。居住权的期限可由当事人在合同中协商约定,对居住权期限没有作出明确规定的可以推定居住权的期限为居住权人的终身,与居住权人生命共始终即永久。 【法律依据】 《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以…

    2025年12月5日
    100
  • 结婚22条规则(结婚后规则十条)

    新婚姻法22条的内容是什么 随着《 民法典 》(2021年1月1日起实施)的颁布,《 婚姻法 》将被废止。 一、《民法典》的内容是什么? 当事人 结婚 前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应…

    2025年12月5日
    000
  • 民法典婚姻法新规财产分配(中国民法典婚姻财产分配)

    新婚姻法规定离婚怎样分割财产 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理…

    2025年12月5日
    000
  • 遗产(遗产税)

    遗产什么意思 遗产是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。包括积极遗产和消极遗产。积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益,如债券和著作权中的财产权益等。消极遗产指死者生前所欠的个人债务。 不能作为遗产的财产 1、被继承人的人身权。包括生命权、健康权、姓…

    2025年12月5日
    000
  • 新快递法(新快递法赔偿)

    邮政法2021新规定 在法律体系是属于非基本法律,在邮政行业中是行业最高法。 1、《邮政法》及其实施细则,是规范邮政市场、依法实施行政管理的法律法规。 2、《邮政法》对邮政行业进行行政管理的规定属于行政法的范畴;对邮政市场进行调节、调控的规定属于经济法的范畴,具有行政法和经济法的双重属性。但经济法的…

    2025年12月5日
    100
  • 离婚过错方该分财产吗(离婚过错方可以分到财产吗?)

    民法典规定离婚时过错方能分得财产吗 “因一方过错导致离婚的过错方一般会少分财产,具体能分多少要根据实际情况确定。因为一方过错导致离婚的,如果男女双方协议分割财产不成的,法院判决时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,这种情况下过错方将会少分或者不分财产。 《民法典》第一千零八十七条__离婚时…

    2025年12月5日
    000
  • 民法典司法解释(民法典司法解释解读)

    民法典适用时间效力的司法解释是什么? 民法典适用时间效力的司法解释如下: 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》已于2020年12月14日由最高人民法院审判委员会第1821次会议通过,自2021年1月1日起施行。  最高人民法院2020年12月29日法释〔2020〕15号最…

    2025年12月5日
    000
  • 民法典婚姻编草案(民法典婚姻编草案离婚)

    民法典草案总则编的主要内容有什么? 《中华人民共和国民法典(草案)》共7编、1260条,各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任,以及附则。 (一)总则编 第一编“总则”规定民事活动必须遵循的基本原则和一般性规则,统领民法典各分编。第一编基本保持现行民法总则的结构和内容不变,根据…

    2025年12月5日
    000
  • 中国突然宣布同性合法(中国同性合法可能吗)

    中国同性恋合法了吗 首先,在中国,同性恋是合法的,只不过并没有相关政策出台,谈恋爱是可以的,结婚就不被允许,直男癌直女癌比较多,所以出柜的人比较少,不过想要结婚的话可以去允许同性恋结婚的国家,我们领土周边有很多国家都被允许,除了一些不发达国家和发展中国家,我自己也是同性恋,我并不觉得同性恋有害,只不…

    2025年12月5日
    000
  • 正当防卫认定新规(正当防卫的判定)

    正当防卫的认定标准 正当防卫 ,指对正在进行不法侵害行为的人,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成一定限度损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。根据《 刑法 》第二十条规定,为使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行中的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人…

    2025年12月5日
    000
  • 过错推定原则(过错推定原则是什么意思)

    民法典过错推定原则是什么 民法典过错推定原则是不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的。例如医疗的损害责任、雇员、国家公务人员职务行为致人损害责任;建筑物及其他地上物致人损害责任等。 【法律依据】 《民法典》第一千一百七十九条 侵害人身的财产损害赔偿范围侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、…

    2025年12月4日
    000
  • 民法典婚姻家庭编亮点(民法典婚姻家庭编法条分析)

    民法典婚姻编司法解释 民法典婚姻编司法解释对同居关系、彩礼处理、结婚及离婚等内容进行了具体规定。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第一条持续性、经常性的家庭暴力,可以认定为民法典第一千零四十二条、第一千零七十九条、第一千零九十一条所称的“虐待”。《最高人民法院关于…

    2025年12月4日
    000
  • 新婚姻法年龄(新婚姻法 年龄)

    婚姻法结婚年龄 新婚姻法即民法典新规定结婚年龄是:男性已满二十二周岁,女性已满二十周岁。男女双方未达到法定结婚年龄的,不得办理结婚登记手续。我国少部分地区结婚年龄有所降低,如西藏、内蒙古等自治区县。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方…

    2025年12月4日
    000
  • 投诉物业最狠的方法961212(郑州投诉物业最狠的方法961212)

    沈阳投诉物业最狠的方法961212 打电话举报 物业最怕的三个投诉方法: 1。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费,那么市、区的部分会进行突击检查,会给业主带来一定的不便。 2。物业有权向业主收取水电的费用,但是没有权利进行断水断电。若是物业进行断水断电,那么属于违法行为。业主可以去相关的自来水公司、…

    2025年12月4日
    000
  • 关于婚姻法离婚条例2021(关于婚姻法离婚条例2021年)

    2021年新的婚姻法离婚规定是什么? 2021年新的婚姻法离婚规定如下: 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。…

    2025年12月4日
    000
  • 城市绿化条例(南宁市城市绿化条例)

    城市园林绿化管理暂行条例 第一章 总则第一条 为建设优美、清洁、文明的社会主义现代化城市,搞好城市园林绿化的建设和管理,根据国家的有关法律,特制定本条例。第二条 本条例的适用范围,包括城市、县镇、工矿区的园林绿地、树木花草和园林设施。第三条 本条例所指的城市园林绿地,包括以下五类: 一 公共绿地:指…

    2025年12月4日
    000
  • 民法典草案全文(民法典草案全文最新)

    中国民法典发展历史。 我国曾于1954年、1962年、1979年和2001年先后4次启动民法制定工作。 新中国成立以后到改革开放之前,全国人大常委会曾两度进行民法典的起草。 一次开始于1954年,到1956年12月完成草案,计525条,包括总则、所有权、债、继承四编,主要参考1922年的苏俄民法典。…

    2025年12月4日
    000
  • 单价包干(单价包干和总价包干有什么区别)

    单价包干和总价包干有什么区别 一、什么是总价包干? 总价包干是指建设单位或者总包单位在发标是提供给投标单位施工图纸和投标文件,投标单位在投标文件范围内依据施工图纸进行预算和报价。建设单位或者总包单位在比总价的基础上选择中标单位,中标单位拿到中标通知书后,和业主签署总价包干合同。施工单位进场施工后,在…

    2025年12月4日
    000

发表回复

登录后才能评论
关注微信