民法典女性买商品房,民法典夫妻共购商品房,女方去世时其父健在,其父有分割权吗?

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在法外狂徒看到,优惠更多

民法典夫妻共购商品房,女方去世时其父健在,其父有分割权吗?

这问题是个老问题,《民法典》出台前后并没有变化。

作为一个法律人,一直以为这是个常识,没想到在头条上竟然经常看到这类问题,有必要做一个普法工作。

先说答案,有权要求分割。

接下来我展开做下说明。

一、夫妻共同购买的商品房属于夫妻共同财产

根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻婚姻关系所取得的财产,除特殊情况外,一般都属于夫妻共同所有。夫妻共同购买的房屋自然也不例外,属于夫妻共同所有。

夫妻共同所有是什么概念呢?

夫妻共同共有属于共同共有的一种,是指夫妻两个人共同对财产享有权利,共同负有义务。这种共同共有是以夫妻关系的存在为基础的。

很多人把夫妻共同共有理解为只能归夫妻二人所有,不能分割,这种理解是片面的。

在夫妻关系这个基础不存在的时候,以及个别特殊情况下,是可以分割的。

比如说,离婚时,双方就需要对共同财产进行分割。分割以后,就属于分割给个人的部分就属于两个人各自单独所有。

二、妻子死亡时夫妻共同财产需要进行分割

根据《民法典》第三百零三条的规定,“共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。”

不论是夫妻离婚还是夫妻一方死亡,婚姻关系都已经解除。夫妻关系这个夫妻共同共有的基础已经丧失,都是需要对夫妻共同财产进行分割。

分割后归妻子个人部分的财产,就应当按照法律的规定进行继承。

根据《民法典》第一千一百二十七条的规定,配偶、子女、父母都是第一顺序继承人。而各继承人之间的继承份额是平等的。

对于作为夫妻共同财产的房屋,当然也需要进行分割。妻子的父母自然也有权对其中妻子的份额进行继承,也有权要求分割取得其应继承的部分。

三、夫妻共有房屋如何继承

我们刚才说了,对于夫妻共有的房屋,妻子死亡后,丈夫、子女、父母都有同等的继承权。

在妻子死亡后,首先需要对妻子的份额进行分割。一套房子,属于妻子的部分应当是1/2。如果没有子女,母亲也去世的话,那么丈夫和父亲就应当各分得1/4。

继承以后,就会变成丈夫取得房屋的3/4所有权,父亲取得房屋1/4所有权。

当然,在实际继承中不会这么机械。

一般的方式是,由丈夫取得房屋的全部所有权,将妻子父亲应得的1/4所有权折价后补偿给对方。

或者妻子财产比较多的话,可以在其他财产继承时多给妻子父亲一些,房屋则全部归丈夫所有。

具体的分割继承是可以由双方协商解决的。

但不论如何,妻子父亲对妻子遗产的继承权是不可以剥夺的,既然有了继承权,自然有权要求对遗产——包括夫妻共同共有房屋中妻子的份额进行分割继承。

我是法律人家子,关注我,从新闻里学法律。

今天听到女同学父母为她全款在二线城市买了一套房子,大约80万,请问怎样的父母能为女儿全款买房子?

“你父母真好,你还没毕业,就花80万给你买了一套房子。”小雯向她的同学说道,她的同学说:“我本来不要的,他们非要给买。”

小雯的这位同学家里是做生意的,而她的同学又是家里的独生女,所以父母也很宠这个女儿。

小雯和她同学是一个宿舍的,俩人的关系不错,她们今年大三,再有一年就要毕业了。

而今年开学后,她同学说起她父母给她买了一套房子的事,这套房子就在她们读大学这座城市,她父母全款买的,花了80万左右,有100平,不过房子还没有开始装修。

其实小雯的同学是本地人,而她是外省来这边读书的,她一想到小雯还没有毕业就有一套属于自己的房子,她心里就有些羡慕。

她家条件自然比不上她同学家,更何况她还有一个弟弟,她父母也不会花这么多钱给她买一套房,除非是她弟弟,她父母给买房有可能。

她也知道她同学能有一套房子,一个是人家家里条件好,另一个就是她同学家就她同学一个女儿,父母又比较疼爱,从而她同学想有一套自己的房子,也是很正常的事。

不过她同学还说,当时自己不要这套房子,以后要靠自己实力来买,可她父母非要给她买。

小雯说:“这样也挺好的,这也是你父母对你的爱。”然后她同学说:“等明年毕业后,你要是留在这边工作的话,到时可以和我住,那时房子也装修好了。”小雯点点头。

回到问题:“今天听女同学说父母为她全款在二线城市买了一套房子,大约80万,请问怎样的父母能为女儿全款买房子?”

1.能给女儿全款买一套房子,首先,肯定是家里经济实力不错,这样即使给女儿全款买一套房子后,也不会影响家里的生活。

2.其次,家里是独生女的,父母也会给买房。

3.最后,父母希望女儿幸福,给女儿的婚姻添加保障,也会给女儿买一套房作为婚前财产。

总结

所以只要爱女儿的父母,只要家里有能力买房,都会给女儿买一套房,即使没有这个能力,也会给女儿首付一套房,不过这种情况,独生女占多,而家里有哥哥,或者弟弟,而家里条件没那么雄厚,最多能买一套房子的话,那么父母多半会儿子买房。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。
如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 chuangxiangniao@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
发布者:法外狂徒,转转请注明出处:https://www.chuangxiangniao.com/law/83030.html

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
上一篇 2025年11月15日 07:39:00
下一篇 2025年11月15日 07:39:04

相关推荐

  • 单亲(单亲家庭)

    单亲家庭什么意思 【法律分析】 单亲家庭的概念如下:孩子只跟随父亲生活,或者只跟随母亲的生活家庭。单亲家庭包括因为父母离婚导致的单亲家庭,以及父母一方死亡导致的单亲家庭。并且因离婚导致单亲的,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。 【法律依据…

    2025年12月5日
    000
  • 中国离婚法(中国离婚法2020新规定)

    2021年新的婚姻法离婚规定? 在我国现行法律规定下,离婚分为两种方式。 第一种是协议离婚,根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致…

    2025年12月5日
    100
  • 独生子女证办理流程(广州市独生子女证办理流程)

    独生子女证怎么办理 独生子女证办理流程是当事人持双方身份证或户口本、结婚证等材料到计划生育委员会申请办理。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻,按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。 【【法律依据】】 《人口与计划生育法》第二十七条 在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,自愿终身只生育…

    2025年12月5日
    100
  • 计生法律法规(计生法律法规内容)

    计划生育条例2021年新规定 2021年8月我国对《人口与计划生育法》进行了修改。修改后的计划生育法,主要有以下几点新规定: 1.明确实施三孩生育政策:国家提倡适龄婚育、优生优育。一对夫妻可以生育三个子女。 2.取消社会抚养费等制约措施。 3.减轻生育、养育、教育负担:国家采取财政、税收、保险、教育…

    2025年12月5日
    200
  • 写了遗嘱房子给谁就可以给谁吗(房子留遗嘱给谁就是给谁的吗)

    如果遗嘱中表明把这个房子给谁就是谁的了吗? 如果遗嘱中表明把这个房子给谁就 继承法规定,遗嘱以最后一份为准,并且以公证遗嘱优先。如果您是说符合这个条件,就按照遗嘱执行。 房屋遗产继承是遗嘱给谁就是谁的吗父母可在晚年办理公证遗嘱,将遗产留给子女继承,或者在晚年将自己名下的房产赠予子女并办理过户手续,将…

    2025年12月5日
    000
  • 妻子拒绝同房男子起诉离婚(妻子拒绝同房可以起诉离婚吗)

    妻子拒绝同房可否起诉离婚 可以。如果是因为妻子长期拒绝同房,夫妻双方可以起诉离婚,处理夫妻共同财产的分割和子女抚养权。一般离婚的案件,在三个月内处理完毕。男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 《中华…

    2025年12月5日
    200
  • 婚姻法二十四条(婚姻法二十四条争议多)

    新婚姻法24条补充规定有哪些内容? 新 婚姻法 24条补充规定有哪些内容? 补充规定在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条的基础上增加两款,分别作为该条第二款和第三款: 夫妻一方与第三人串通,虚构 债务 ,第三人主张权利的,人民法院不予支持。 夫妻一方在从事…

    2025年12月5日
    000
  • 计划生育法将修改(计划生育法将修改,三孩以上家庭怎样处罚)

    计划生育法2021年新规定是什么 计划生育法于2021年八月二十日进行了修改,主要是规定了三胎政策,明确修改了第十八条,规定了一对夫妻可以生育三个子女。变化二生一孩,生二孩均可获延长生育假。以及新的计划生育法修改后,取消了社会抚养费,同时也代表了目前生育了四孩和更多子女的话,从国家法律层面也没有处罚…

    2025年12月5日
    000
  • 广东计划生育条例(广东计划生育条例2022最新版)

    广东省人口与计划生育条例(2020修正) 第一章 总 则第一条 为了实现人口与经济、社会、资源、环境的协调发展,控制人口数量,提高人口素质,维护公民的合法权益,促进社会进步,根据《中华人民共和国人口与计划生育法》及有关法律法规,结合本省实际,制定本条例。第二条 居住在本省行政区域内的中国公民和户籍在…

    2025年12月5日
    100
  • 二手房验房(二手房验房流程及注意事项)

    买二手房的时候,该如何进行验房? 买二手房时应该检查房子的质量、验收家具门锁、检查房子的水电以及宽带,检查房子的物业基金与物业费。 现在很多人买房子的时候喜欢买二手房,因为二手房位置好,而且购买以后可以直接过户明确产权不用担心购买到没有产权的房子,但买二手房的时候一验房也应该多加注意,不但要注意房子…

    2025年12月5日
    100
  • 独生子女费发放新规定2021年(独生子女费发放新规定2021年多少钱)

    2021年独生子女费发放新规定 根据我国相关法律的规定,计划生育奖励,从发证当天开始计算,补贴为每人每年60元,最高奖励可达2000元,直至孩子年满18岁。对于农村符合条件的,60岁以上独生子女的父母,每年奖励扶助基金不低于960元。《中华人民共和国人口与计划生育法》第二十五条:符合法律、法规规定生…

    2025年12月5日
    000
  • 公证遗嘱的房子难过户(公证遗嘱不能办理房屋过户)

    公证后的房子如何过户 带着房产证,公证书,身份证,还有交的税发票,如果是遗产还得带着死亡证明。 房产过户流程: 1、房产过户双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持卖方房地产权属证书,以及房产过户当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。 2、当地房地产管理部门…

    2025年12月5日
    000
  • 结婚22条规则(结婚后规则十条)

    新婚姻法22条的内容是什么 随着《 民法典 》(2021年1月1日起实施)的颁布,《 婚姻法 》将被废止。 一、《民法典》的内容是什么? 当事人 结婚 前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应…

    2025年12月5日
    000
  • 新的婚姻法财产是怎么规定的(婚姻法婚后财产怎样规定)

    新婚姻法财产分配的规定是什么? 一、新 婚姻法 财产分配的规定是什么? 新婚姻法关于财产分配的规定主要是夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及 婚前财产 归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的,具有不确定性,极易发生纠纷,所以法律规定,该约定必须采用书面形式。 …

    2025年12月5日
    000
  • 父母的私房钱(私房钱该给父母保管吗)

    为了以后避免子女争吵父母的私房钱老了应如何做公证 首先做为子女应该明白,血浓于水,兄弟姊妹的亲情多少钱也买不来。其次应该明白父母养儿到成年已经尽完了义务,剩下的私房钱想怎么花是父母自己的事,与孩子没有任何关系,给你是情份,不给是本份。另外对于父母一方来说,孩子都是自己的亲骨肉,在遗产等比较敏感的问题…

    2025年12月5日
    100
  • 亲子关系证明(亲子关系公证)

    如何证明亲子关系 证明亲子关系,去户籍所在地的派出所去开户籍证明。然后携带双方之间的父子关系证明文件,双方到公证处办理亲子关系的公证书;若公安机关没有相关记录,可到村委或居委开证明,到公证处公证;还能通过亲子鉴定来证明亲子关系。有证据后可到指定地点带着相关证件开取证明。 父母与其亲生子女、养子女或继…

    2025年12月5日
    000
  • 民法典婚姻法新规财产分配(中国民法典婚姻财产分配)

    新婚姻法规定离婚怎样分割财产 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理…

    2025年12月5日
    000
  • 女人最聪明的离婚方式(女人最聪明的离婚方式离婚要多长时间)

    讨教下女 人最聪明的离婚方式? 女人在离婚的时候会把自己放在一个很弱势的位置,很明显这是很愚蠢的做法,如果想在离婚中获取利益,女人就要学的聪明点。来看看女人最聪明的离婚方式是什么? 女人最聪明的离婚方式,要有一下几种: 1.掌握离婚证据 女人在离婚后也要争取到一份属于自己的财产,毕竟婚后财产女人是可…

    2025年12月5日
    100
  • 子女继承父母房产需要交税吗(儿女继承父母的房产要交税吗)

    子女继承房产要交税吗 正常过户给子女,肯定是要交税,看子女是否有资格购房,首套的话,90平米以下,契税1%,非首套的话契税3%;要是做赠与的话,要有公证费;如果子女继承父母房产不需要交税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人、依法继承房产,不需要缴纳个人所得税。对非法定继承人根据遗嘱…

    2025年12月5日
    000
  • 换房(换房退税)

    换房子怎么办手续? 首先要对自己拟置换出让的房产进行估值,使自己对房屋价值做到心中有数,其次根据自己的居住需求挑选拟置换的新房,选择好房源后决定采取补缴差额还是先卖后买的方式进行置换,决定置换方式后签署相关合同,对置换出让的房产进行交割或售卖处置。 1、房屋评估。换房首先要对自己的房屋有一定的价值估…

    2025年12月5日
    100

发表回复

登录后才能评论
关注微信