多地出手盘活存量住房：30城实施房票政策
近日，济南一国企拟收购3000套存量商品房一事引发热议。
9月7日，据《济南时报》报道，济南市国资委官网于9月5日发布《收购存量房源助力租赁市场——集团公开采购社会优质存量房作为租赁储备房源》。从同时发布的3份招标公告来看，济南城市发展集团所属济南城市发展集团资产运营管理有限公司将在全市收购3000套商品房，用于租赁储备住房，项目资金来源为自筹资金。
从公开信息看，济南城市发展集团有限公司于2020年7月12日批准成立，注册资金50亿元，为济南市市属一级国有独资的功能性企业。
不过，上述提及的《收购存量房源助力租赁市场——集团公开采购社会优质存量房作为租赁储备房源》一文当前已不在济南市国资委官网显示。
据“红星新闻”9月9日报道，目前招标仍在继续，将分批开标，以具体的通知为准。
济南国企收购存量房源用于租赁市场只是地方盘活存量房的一个缩影。除了收购存量房用于租赁住房，今年来，多地政府出台相关政策盘活存量住房，包括鼓励房企收购滞销房用作保障安置房、推出房票安置措施等。
多地盘活存量房用于安置房、保障性租赁住房
除了上述提及的济南，浙江湖州也推出过类似的政策。今年8月15日，浙江省湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室发布《关于持续促进我市房地产平稳健康发展的通知》提到，鼓励收购滞销房。对困难房地产企业的滞销房，鼓励国有企业收购，作为保障安置用房等。
9月10日，河北省邯郸市磁县发布的《关于支持房地产业良性循环和健康发展的十条政策措施》显示，根据磁县棚户区、城中村改造需求，可购置存量商品房用作异地安置住房，或者提高货币化安置比例，积极盘活存量市场房源。房地产去化周期偏长的项目可申请转化为保障性租赁住房，避免重复建设。
30城探索实施“房票”政策
另据澎湃新闻不完全统计，今年以来已有至少30城探索实施“房票”政策，以期拉动市场需求加快推进房地产行业复苏。
这里所说的“房票”安置，通常是指在拆迁安置过程中，对现有住宅房屋征收货币补偿方式的一种补充。房票是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收人购置房屋的结算凭证。也就是说，房票安置并非直接领取安置款，而是拿着房票买房，并抵扣房款。
据澎湃新闻不完全统计，仅今年以来，至少包括河南郑州、江苏宜兴、河南开封、江苏南京、浙江温州、江苏张家港、浙江龙港、浙江海宁、浙江金华、湖北鄂州、浙江丽水、浙江宁波、浙江温岭、河南许昌、福建邵武、江苏江阴、安徽界首、江苏常熟、河南信阳、四川宜宾、安徽潜山、江苏仪征、浙江瑞安、浙江衢州、贵州贵阳、湖北麻城、浙江永康、安徽蚌埠、河南驻马店、江苏泰州等30城探索实施相关“房票”安置政策。
以江苏泰州为例，9月10日，“泰州发布”官方微信公众号发布消息显示，江苏省泰州市住建局等七部门联合印发《关于进一步释放消费潜力持续推进市区房地产市场健康发展的通知》，《通知》称，为进一步激发市场潜在动能，采取试行房屋征收补偿“房票”安置方式、优化土地供应节奏和出让条件、规范房地产经纪行为、推进高品质住宅建设等举措。
河南驻马店于8月30日发布《关于印发驻马店市中心城区房屋征收补偿房票安置工作实施意见（试行）》，《意见》指出，市中心城区范围内国有土地上房屋征收补偿项目和集体所有土地补偿安置项目区域内被征收群众实行房票安置。被征收群众可使用房票跨区购买纳入“房源超市”的房源。
诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪指出，多地政府通过收购、转化保障房，发房票等举动对于盘活市场和加速楼市去化具有一定积极意义，除此之外，还能促进其他市场层面的良性发展。首先，收购、转化保障房既在一定程度上盘活存量房、缓解库存压力，又吻合了租赁住房市场多渠道供给和多渠道筹集房源的导向，对保障性租赁住房的供应工作起到很大程度的助力作用；另外，以房票的形式进行安置，可以达到一举两得的效果，一方面可以完成对拆迁户群体的妥善安置，保证居民的合法权益，另一方面，对于提振市场信心、加速去化起到一定的积极作用。
邯郸市磁县大队成功救助一名精神异常患者，对待精神异常患者要注意哪些?
对待精神异常的患者首先一定要注意保护自己的安全，因为这些患者的情绪非常不稳定，极有可能发生一些危险，在保证自己安全的前提下，要想办法去把这些人送到专业的机构进行治疗和康复，这点是非常重要的。
一、这个新闻事件是怎么回事？
这个新闻事件发生在邯郸，邯郸的一个交警支队在国道上发现了一名身体异常的男子，在观察了这名男子的行为之后，发现他的行为比较可疑，并且精神状况好像有一点不太一样。交警便上前询问这名男子的情况，这名男子表示已经一天了还没有找到回家的路，在交警的热心帮助下终于帮助这名精神状况出问题的男子找到了家人。
二、如果我们碰到这样精神状况出问题的患者，应该怎么样处理？
日常生活中，我们还是比较少碰到这样精神状况出问题的患者。所以在碰到这些人的时候，很多人都不知道怎么处理，其实如果我们碰到了精神状况出问题的人，这个时候一定不要刺激患者，让他的情绪变得激动，我们应该尽可能安抚患者的情绪，当患者的情绪比较稳定以后，再和患者进行交流。如果有条件的话，就把患者接送到一定的安全场所，通过这样的方式来保护他的安全。
三、我们应当迅速把精神有问题的患者送到相关的机构进行治疗和康复。
不管怎么说，精神异常始终是一种疾病，对于这一点很多人因为缺乏专业的知识，所以很难去对患者进行专业治疗。所以当碰到精神异常的患者的时候，我们一定要把这些患者送到相关的机构进行医疗康复。精神异常患者经常会有一些生理性的病变，对于这一点可以在医院里得到很好的医治。
河北省磁县：房地产去化周期偏长的项目可申请转化为保障性租赁住房
9月12日，澎湃新闻了解到，河北省邯郸市磁县在9月10日发布了《关于支持房地产业良性循环和健康发展的十条政策措施》（以下简称《措施》），其中提到，根据磁县棚户区、城中村改造需求，可购置存量商品房用作异地安置住房，或者提高货币化安置比例，积极盘活存量市场房源。
《措施》在优化安置房、保障性租赁住房筹集渠道方面表示，根据磁县棚户区、城中村改造需求，可购置存量商品房用作异地安置住房，或者提高货币化安置比例，积极盘活存量市场房源。房地产去化周期偏长的项目可申请转化为保障性租赁住房，避免重复建设。允许被安置人在货币化安置、异地实物安置、回迁安置中自主选择。
另外，要充分保障引进人才的合理住房需求。对在本地居住为主、迁出地居住为辅的引进人才，对引进的高端人才在其购买首套自用商品住房时，不受住房限购政策限制，优先办理房屋登记；对在本地租房的，可给予租金补贴。
《措施》提到，对符合条件的个人住房按揭贷款加大投放力度，及时满足融资需求。合理确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例，落实好首套商业性个人住房贷款利率下限参考同期限贷款市场报价利率减20个基点要求，减轻购房者负担。加大对房地产项目和建筑企业的金融支持，有效满足房地产企业合理融资需求，避免盲目抽贷、断贷、压贷。加大对保障性租赁住房的金融支持，推动房地产市场健康稳定发展。
在优化房地产开发资金监管措施方面，对新建商品房预售资金监管，在主体结构封顶和二次结构完成两节点中间，增加“二次结构完成一半”节点，以二次结构完成一半楼层为节点审核标准，节点累计申请使用资金额度不得超过重点监管资金的70%，实施时限暂定至2022年底。今年新开工的房地产项目，房地产开发项目资本金暂缓缴至年底。
《措施》还提到，要推行“交房即交证”制度。推动测绘、验收和不动产登记流程整合，探索新开发项目在商品住房预售中约定交房即交证，实现新建商品住房交房时取得不动产权证书。在同批次开发项目中，实现新建商品住房交房即交证达到首批次集中交付50%以上的，给予开发企业预售监管资金、信用加分支持。
河北发布暴雨橙色预警，已有村庄农田被淹？
是的，河北省气象台2021年07月21日17时发布暴雨橙色预警信号：预计今天傍晚到明天白天，保定西部、石家庄、邢台、邯郸有中到大雨（20-40毫米），其中石家庄西部、邢台中西部、邯郸中西部有暴雨到大暴雨（70-180毫米），局地有特大暴雨（250毫米以上）。
据海客新闻报道，石家庄市元氏县村民拍到当地封龙山暴雨引发山洪，邢台有村庄低洼地段农田出现积水，农作物被泡水中只露一个头。
7月21日，河北省教育厅印发通知，各级各类学校（含幼儿园）及校外培训机构要立即停止一切线下教学、暑期培训和夏令营等活动。各地各学校加强本轮强降雨天气应对和自然灾害防范工作，严防因次生灾害造成师生人员伤亡。
河北省自然资源厅和河北省气象局联合发布地质灾害气象预警：
自07月21日12:00至07月22日12:00，我省保定市(阜平县、曲阳县)、石家庄市(平山县、灵寿县、行唐县、井陉县、元氏县、赞皇县、鹿泉区)、邢台市(临城县、内丘县、沙河市、信都区)、邯郸市(武安市、涉县、磁县、峰峰矿区、永年区、冀南新区、丛台区、复兴区)发生崩塌、滑坡、泥石流等地质灾害风险高（橙色预警）；
张家口市(蔚县)、保定市(涞源县、易县、顺平县、唐县、徐水区、满城区)发生崩塌、滑坡、泥石流等地质灾害风险较高（黄色预警）。请上述地区有关责任单位和监测人员做好地质灾害监测、巡查等防范工作。
以上内容参考 潇湘晨报－暴雨橙色预警！河北石家庄122条公交线路暂停发车
磁县常海军出事了吗
就知道他找人打过一个退伍军人，党员，因为人不鸟他，不给他投票。把人家家都砸了。
河北城管车辆无牌上路，是否严重违反了交规？
发生在河北邯郸磁县的交警城管大规模对峙事件又有了下文。
磁县交警大队相关负责人告知，接群众举报，磁县城管局多辆执法车无牌上路，为优化交通环境，杜绝该局无牌无证车辆上路行驶行为，决定对其限期整改，无法上号牌的车辆严禁上路行驶。
整改通知下达后，磁县城管局领导班子已开会研究，将该局所有无牌无证执法车封存。
事实上，磁县城管局执法车无牌上路这一情况已持续多年。
据磁县城管局主持工作的负责人赵志彬介绍，由于部门职能划分，城管局从原建设局划出来单独设立，当时分得6辆执法车作为“家当”。但是当时因车辆手续已丢失，一直无法正常办理车辆登记证和号牌，属于历史遗留问题。
有当地市民指出，交警此次的行为不免让人想到发生的对峙事件。
在未得到许可的情况下，磁县交警大队在大门改造时私自拆除并占用城市绿化带，损坏便道。磁县城管局发现这一问题后，未按规定下达相关文书，便组织该局90余人和机械设备强行纠正整改。在此过程中，双方发生争执，持续约20分钟，造成路人围观。
之后，磁县交警大队、磁县城管局主要负责人均被停职。
磁县交警大队内部人士曾告诉媒体“北京时间”，城管无牌执法车上路，交警作为路面交通安全执法主体单位，也有难言之隐。多年前也曾查过，但查扣后县领导就又通知放了。如果现在接着查，双方刚有过冲突，就会被外界认为涉嫌报复城管。
就此，交警大队相关负责人解释称，对无牌无证违法车辆的整治是交警的职责，不存在对城管打击报复。
无牌执法车
在河北磁县发现，友谊大街的城管局门前停放着3辆未挂牌的城管执法面包车。
澎湃新闻记者在位于磁县城区内滏阳南大街城管局园林所院内看到，此前停放在城管局楼下的无牌执法车已停放在此。
“磁县的城管执法车就从来没挂过号牌。”据当地出租车司机史志强（化名）介绍，平时这些车每天都会满载城管队员穿梭在城区内的大街小巷，驱赶占道商贩及治理商店门前的乱摆乱放行为。
令他有些反感的是城管执法车经常堵塞交通、违法行驶，甚至还酿成交通事故。
史志强回忆，在贸易路上，四五辆无号牌城管执法车突然停靠在道路中间，每辆车下来几名城管队员去驱赶占道商贩，导致道路堵塞很长一段时间。城管车辆对于后方车辆鸣笛置之不理，后方车辆只好借逆向车道驶过此段。
“城管执法车逆向行驶、在自行车和行人车道上行驶也是经常事。”当地一名骑自行车的市民说。
看到一辆未挂号牌的城管执法面包车沿磁县友谊大街非机动车道由南向北迅速行驶。
史志强还说，在县政府门前的十字路口，一辆无牌城管执法面包车与出租车相撞，双方车辆都严重受损，城管执法车上的城管队员从车内甩出，都伤的不轻。据他回忆，“当时城管局车辆开得飞快。”
历史遗留问题
磁县城管局的执法车辆为何不挂牌？
据赵志彬介绍，由于部门职能划分，城管局从原建设局划出来单独设立，当时分得6辆执法车作为“家当”。但是当时因车辆手续已丢失，一直无法正常办理车辆登记证和号牌，属于历史遗留问题。
澎湃新闻记者曾致电磁县住房和城乡建设局局长葛保良，向其询问城管局这6辆执法车的有关情况。葛保良表示自己调任局长不久，不清楚以前的事情。
对于县城里四处行驶的无牌城管执法车辆，磁县交警大队并非毫无作为。
磁县交警大队内部人士曾告诉“北京时间”，交警多年前也曾查过城管无牌车辆，但查扣后县领导就又通知放了。
磁县城管局办公室一名工作人员透露，城管局就没有再购置过执法车辆，上述6辆车即是城管局所有执法车辆。
交警再度“告状”
不过，在磁县交警城管大规模对峙事件后，磁县交警大队除在向上级公安机关党委提交的情况说明中汇报了对峙事件的有关情况，还提到了磁县城管局“滥用职权”的其他一些问题，其中就包括“磁县城管局执法车无牌上路，难以管理，事故频发”。
这份情况说明指出，时任城管局局长索维付无视《中华人民共和国道路交通安全法》，雇佣“三无”车辆利用交警执法的空档期运送“垃圾”断送群众性命，磁县交警大队曾多次口头通知其整改，索维付依然“任性”，致使交通事故频发，甚至一天发生两起交通事故。
这份情况说明还列举了一天内发生的两起磁县城管局车辆交通事故。
城管局雇佣“三无”车，驾驶人李海江（磁县讲武城镇小寨村人）未取得机动车驾驶证驾驶无号牌三轮汽车，沿马义线由南向北行驶至磁县南开河村杜金武门口路段时，将行人栗秀云（磁县磁州镇北开河村人）撞到，造成栗秀云受伤后经医院抢救无效后死亡，三轮汽车损坏的交通事故。
王付国（磁县讲武城镇八里冢村人）驾驶冀DFG173无保险三轮汽车，沿磁县迎宾路由西向东行驶至迎宾路与滏阳大街交叉口东行50米路段时，与同方向行驶的申光华（峰峰矿区彭城人）驾驶的电动自行车相撞，造成申光华受伤，电动自行车受损的交通事故。
无牌执法车已封存
记者乘坐出租车在磁县城区内沿街走访时发现，已不见无牌城管执法面包车。
磁县交警大队相关负责人告知，接群众举报，磁县城管局执法车无牌上路，为优化交通环境，杜绝该局无牌无证车辆上路行驶行为，决定对其限期整改，无法上号牌的车辆严禁上路行驶。
记者注意到，停放在磁县城管局楼下的两辆面包车和一辆客货两用车分别喷有城管执法标识，均未悬挂号牌。据磁县城管局办公室主任介绍，此时，该执法车还在上路执法。
整改通知下达后，磁县城管局领导班子已开会研究，将该局所有无牌无证执法车封存。
磁县城管局办公室主任郭防告知，所有无牌无证的城管执法车已全部封存在城管局的园林所院内。
在磁县滏阳南大街的城管局园林所院内，见到此前在城管局门口停放的无牌城管执法面包车。此外，周围停放的还有垃圾清扫车、洒水车以及城管工程用车，值得注意的是，院内停放的车辆无一悬挂号牌。
郭防解释称，交警大队下达整改通知书后，城管局所有无牌无证执法车都已封存在该局园林所院内，等待报废，其他未悬挂号牌的车辆也不再经常使用，只是有特殊任务时充当个障碍物用。
上述城管局办公室工作人员表示，执法车封存了以后，也没有其他公车可用，只能走路或骑自行车上路执法了。
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号：18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。
如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 chuangxiangniao@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
发布者：法外狂徒，转转请注明出处：https://www.chuangxiangniao.com/law/97609.html
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 
