不动产

不动产登记是我国实行的一项重要的法律制度，其中包含了大量的不动产登记信息，为了保护个人隐私，不动产登记暂行条例实施细则日前正式发布，明确了查询不动产登记资料应当提供“利害关系证明”。那么哪些人可以申请查询他人不动产登记信息呢？ 一、利害关系人可申请查询不动产登记信息《实施细则》提出，国家实行不动产登…

限购真的限制了购房合同怎么办？ 限购导致购房 合同不能履行 的， 合同当事人 可以解除合同 。在限购政策出台前签订合同的，卖方应当返还订金或本金，各自承担己方的损失，不 承担违约责任 。限购政策出来后，买方明知不具备购房资格仍然 签订购房合同 的，不能要求返还定金。根据《民法典》第五百六十六条 第一…

如何办理房产赠与 【法律分析】 房产赠与具体办理的流程则包括：赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执…

婚姻法司法解释三 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三） （征求意见稿） 发布时间：2010-11-15 10:08:38 来源：中国法院网 为了正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民…

民法典规定修路是动产还是不动产 民法典规定修路是不动产。 动产是指能脱离原有位置而存在的资产，如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。 不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不…

婚后买房属于共同财产吗 属于 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 《婚姻法》第十七条 夫妻在婚…

交了契税是不是意味着房子就是我的了 交了契税并不意味着房子就是自己的了。我国实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。 根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产…

民法典来了楼上漏水找谁 1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。 根据《民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不…

善意取得制度的法律依据 法律分析：善意取得制度是指无权处分人将其财产有偿转让给第三人，如果受让人取得该财产时出于善意，则受让人将依法即时取得对该物产的所有权的一种法律制度。依据民法典的第三百一十一条的规定 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 【善意取得】无处分权人将不动产或者动产…

房产证丢失了，补办流程是怎样的？ 若是房产证丢失按照以下流程补办： 一、备件申请 1.备件申请需申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。 2.申请人需提供营业旁证(租簿或户口簿)。 3.申请人填写遗失房地产所有证的具结书。 …