不动产
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民法典物业篇,2021民法典物业费?
2021民法典物业费？ 第一：业主有着拆换物业管理的支配权。 《民法典》第284条要求，业主有权利拆换物业服务公司或施工单位依规聘请的别的管理者。 第二：业主有着公共性一部分形成的盈利的所属。 《民法典》第282条明文规定，施工单位造成的收益，应用业主公共性一部分的物业服务公司或别的管理者，扣减有效…
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房产统一登记制度（房地产权属登记制度）
房屋两证合一是什么意思 房屋两证合一是指将“土地使用证”和“房屋所有权证”合并成不动产登记证。两证合一能够证明户主对其房产的合法所有，是物权归属的有效凭证，是对房屋用地的合法使用的法律证明以及城乡房屋产权证明的统一。 根据我国相关法律的规定，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连…
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民法典摘抄笔记,民法典对私有财产如何进行保护?
民法典对私有财产如何进行保护？ 根据《民法典》第二百六十七条 私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。 二、私人合法财产一般有哪些 (1)合法收入。合法收入是指公民在法律允许的范围内，用自己的劳动或其他方法所取得的收入。如工资、奖金、稿费、利息、入股分红、接受赠送等。 (2)…
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不动产登记暂行条例（不动产登记暂行条例操作规范）
不动产登记暂行条例实施细则(2019修正) 第一章 总则第一条 为规范不动产登记行为，细化不动产统一登记制度，方便人民群众办理不动产登记，保护权利人合法权益，根据《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》），制定本实施细则。第二条 不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有…
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物权法司法解释一,物权法125条司法解释?
物权法125条司法解释？ 第125条 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 解读： 1、农村土地承包经营权规定为用益物权， 明确了土地承包经营权的物权性质，明确了承包人对承包地享有的占有、使用和收益这几项最基本、最重…
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民法典司法解释原文,民法典282条司法解释?
民法典282条司法解释？ 《民法典》282条：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 本条是新增的条文，明确规定了利用业主的共有部分产生的收入，扣除成本后，属于业主共有。例如，小区设置广告、占有业主共有的道路或者其他场地设置的车位出租的…
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国有土地使用证,2010年办国有土地使用证有几本?
2010年办国有土地使用证有几本？ 一套房2个名字2本房产证。 一、什么是国有土地使用证 国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登…
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什么是不动产,什么叫做不动产?
什么叫做不动产？ 不动产( immovable property) ，简单点就是不能移动的个人财产，是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。 我国规定不动产的类型有如下：土地、建筑物、…
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物权法司法解释全文,物权法讲解?
物权法讲解？ 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 （2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过） 法释[2009]7号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年3月…
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2021年民法典物业管理最新条例,7月1日民法典物业管理费规定?
7月1日民法典物业管理费规定？ 物业管理费收取标准2021最新规定是什么 《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 每个地方的物…
