不动产
-
安置房买卖（安置房买卖土地出让金由谁来承担）
国家分配的安置房可以买卖吗 法律分析：有房权的安置房可以买卖，尚未取得产证的安置房不可以买卖。安置房买卖分为两类，一种房产属个人所有，五年内不得上市，五年方可办理房产证进行买卖；另一种有房产证，可自由上市。在调查清楚房屋的产权性质后，如果房屋具备产权证，可以放心买卖；安置房在拆迁时如果手续不全，就不…
-
民法典农村房屋边界纠纷,民法典有关宅基地周边规定?
民法典有关宅基地周边规定？ 民法典规定，宅基地使用权以登记为准的，所以相邻宅基地使用权，以登记作为划分标准。 我国《民法典》对于相邻关系的规定 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的…
-
地役权人（地役权人有下列情形之一的）
什么是地役权呢 地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权；其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权；其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第三百七十二条 地役权人有…
-
民法典物权编43条，民法典物权编咋写？
民法典物权编咋写？ 物权编是由一系列的现行法律规定构成包括物权法，民法总则等等。 2021民法典物权编中抵押权修改？ （一）调整抵押财产范围 1、民法典342条：删除招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒”(荒山、荒坡、荒沟、荒滩）土地的承包经营权作为可抵押财产 2、民法典395条：明确海域使用权作…
-
民法典在线答题入口民法典中贯穿物权制度的一般规则
民法典中贯穿物权制度的一般规则？ 《民法典》（2021.1.1生效）第二百零五条 【物权编的调整范围】本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。 第二百零六条 【社会主义基本经济制度与社会主义市场经济】国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经…
-
房产证代办（房产证代办多少钱）
办理房产证必须要本人去办理吗？家属可以代理吗？ 办房产证不是必须本人去办理，家属可以代办。虽然不需要本人亲自去，但是需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。 法律分析 根据相关法律条例规定，如果当事人已成年，且具备完全民事人力，就必须要提供公证过的委托书，如果当事人是…
-
民法典漏水（民法典漏水鉴定责任谁鉴定）
民法典来了楼上漏水找谁 1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。 根据《民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不…
-
民法典相邻关系课件依据民法典的选择，以什么选择正确处理邻里关系
依据民法典的选择，以什么选择正确处理邻里关系？ 【法律条文】 中华人民共和国民法典第二百八十八条规定： 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 【条文释义】 相邻关系是指不动产的相邻各方因行使所有权或者用益物权而发生的权利义务关系。 相邻的不动产不…
-
民法典 适应 发展要求民法典实施条例
民法典实施条例？ 第一条 【立法目的】为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。 第二条 【调整范围】民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。 第三条 【民事权益受法律保护】民事…
-
民法典规定占用小区道路,民法典物权法第275条?
民法典物权法第275条？ 《民法典》第二百七十五条是对于小区车位、车库的使用与归属的规定。在建筑规划区内，规划用于停放汽车的车位、车库的所有权，可以出售、附赠或者出租。对于占用共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这一条与第二百七十六条实际上是对于此前的《物权法》第七十四条的调整，关…
