产权证

拆迁房没有房产证可以买吗 1、我国实习的是不动产登记制度，因此对于动迁房较好是产权证下来后再进行交易，虽然在没有办理产权证的情况下，可以凭拆迁安置协议买卖，生成的买卖合同也是合法有效的，但是风险比有产权证买卖的大。当然利用拆迁协议进行买卖，前提必须是合同本身不违反国家强制性法律法规，不存在欺诈、胁迫…

购买无产权房屋有哪些风险 不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。 法律分析：（一）无产权证房屋不太容易办理物…

人民法院是否能撤销被告所颁发的不动产权属证书? 1、但是往往会遇到相对人因诉讼时效届满或不愿向法院诉讼直接向登记机构申请撤销登记的情形。不动产登记作为一个行政行为，如果有瑕疵，是可以通过撤销的方式予以纠正。对于违法或不当的行政行为以及由于事实和法律变迁而不宜存续的行政行为，属于行政机关自我纠错的权力…

无产权的房子可以出租吗 律师解不可以。无产权房子一般不可以出租。对于建房手续不全、违章建房等原因使得产权人无法办理登记手续、无法依法取得房子所有权证的房子，不得出租；但对于具有合法的建房、购房手续，已通过竣工验收的房子其房产证处于正在办理过程中的，可以出租。 律师解能够。无产权证房子能够出租。权属不…

没办房产证的房屋抵押是否有效 法律分析：未办房产证的抵押贷款没有效的。因为房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。而办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验法定文件，其中就包括房产证，所以，未办房产证的抵押贷款是不生效的。 法律分析：房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的，所以抵押…

当面临无证房产的处置问题时，由于此类房产未取得合法产权证明，其权属认定、价值评估以及后续过户手续办理均存在较大难度，给离婚双方及司法实践带来诸多困扰。妥善处理离婚案件中的无证房产，既需深入理解相关法律法规，又要结合实际情况灵活运用多种策略，确保权益分割的公正公平与手续办理的合规顺畅。 一、离婚房屋无…

想租个商铺,房东没有产权证,可以租吗 1、法律分析：租商铺房东没有房产证能提供其他房屋的有权合法证明的，也可以出租房屋的。 2、法律分析：建议不要租。房屋属于不动产，根据，不动产所有权以登记为要件。因此，如果房屋没有登记在某人名下，而只有一个购房合同，那么这个房屋的所有权人就不是他，除非有法院的裁判…

房产证与不动产权证的区别是什么 1、区别一：证件名称不同 房产证，全名为《中华人民共和国权证书，全名为《中华人民共和国不动有权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。 2、不动产权证书和房产证的基本区别*，两者的性质不一样，发证机关也不一样。不动产证是房产证和土地运用权证书的合二为一。其间，房…

在我国，不动产的过户是一项涉及合同签订、网签、办理产权证等多个环节的复杂程序。网签合同是不动产交易过程中的一个重要环节，但仅仅完成网签并不等同于不动产的过户完成。不动产的过户完成包括一系列步骤，其中网签合同只是其中的一部分。 网签合同是指买卖双方通过网络平台签署的合同文件，通常包括了房屋的基本信息、…

没有房产证房子可以卖吗 法律主观：未 办房产证 的房子可以 *** ，有三种 *** ， *房屋买卖双方约定等 房产证 下来再进行 *** 。 第二直接更名 *** 。 第三如果是刚交了首付款，还没有办按揭可重新签订一份 购房合同 进行 *** 。 如果这个房子没有房产证，就是小产权房。小编建议还是…