车库

这样一个问题可能困扰很多人许久，其实我们要考察停车费的性质，小区停车费的性质一般分为两种，一种是土地的使用费，一种是管理费，两种费用的收费依据和收费主体是不一样的。《民法典》于日前在两会期间获得通过。对原来《物权法》作了较多的修改，而且废止了原《物权法》。 民法典关于物业停车收费，民法典对车位管理费…

2021年民法地下车位规定？ 2021年民法典地下车位规定： 1、规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，也就说，允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定，如有约定遵从约定，没有约定则根据下文标准判断； 2、是否计入…

民法典对小区停车收费有什么规定？ 小区停车费问题一直是广大业主较为关注的话题，其中的关键点就在于小区的车位所有权到底归谁！谁拥有车位的所有权谁就能够决定车位是否出售或出租。 对于提出问题的建议是，如果能够办理车位不动产权证书，那么是可以放心购买的，如果不能办理车位不动产权证书，那么建议不要购买该车位…

处理车库改变用途的法律法规？ 车库改变用途所涉法律法规主要是《民法典》《城市房地产管理法》和《城市规划法》。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 民法典275条规定解释？ 《民法…

民法典车位归属当事人是指谁？ 《民法典》第二百七十五条第一款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 根据上述法律条文，该种经规划备案批准的停车位，属于开发商所有，开发商可以直接通过售卖或出租的形式将该部分停车位让与小区业主，或者经开发商授权的…

新民法典地下车位归属权？ 小区地下车位也属于不动产。依据《民法典》第209条之规定，地下车位归不动产证登记记载的人所有。 2021年民法典地下车位规定？ 按照民法典的最新规定，小区中的停车位（包括地上和地下）、公共绿地、公园、小区道路等归全体小区业主所有，任何单位或个人不得私自占用、转让，任何用于商…

2021民法典对人防车位的规定？ 在新民法典中，地下人防车位是属于人防设施，就是人民防空的一部分。它的所有权既不属于物业，也不属于业主，没有产权自然而然的就不可以买卖，如果协议进行买卖，签订的协议也就是无效了。受益者如果因为这个协议而取得的财产，要给予返还。 2021年民法典地下车位规定： 1、规划…

民法典车位的规定？ 《民法典》第275条第1款规定，在一个建筑区域内规划用于停放车辆的停车位和车库的所有权，应当由当事人通过出售、奖励或者租赁的方式约定。 该等车位、车库的所有权和使用权由开发商开发后，通过出售、奖励或租赁等方式与当事人约定。  2 占用业主共有的道路或者其他场地的车位、车库归属 …

民法典275条司法解释？ 答：中华人民共和国民法典275条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 司法解释：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位和车库的权属应当依据合同确定。通过出…