承包人
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工期索赔（工期索赔方法有哪些）
工期索赔成立的条件有哪些 工期索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：1、与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失； 2、造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任； 3、承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。 《最高人民…
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工程索赔流程（工程索赔流程图）
索赔的程序包括哪些 索赔的程序包括哪些 索赔的程序包括哪些，索赔一般指不涉及人员伤或第三者财物损失的赔偿，在保险索赔的过程中，我们也是需要注意很多的问题，和准备不同的资料。以下分析索赔的程序包括哪些 索赔的程序包括哪些1 1、受理报案受理报案是指被保险人发生保险事故必须及时向保险公司报案，保险公司应…
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施工合同民法典法条2021民法典关于施工的规定
施工合同民法典法条，2021民法典关于施工的规定？ 2021年1月1日起，民法典已经正式施行，关于担保、劳动争议、婚姻家庭、继承、时间效力、物权、建设工程合同7部分的新司法解释也一并开始施行。 建设工程施工合同司法解释（一）顺利的将之前的建设工程施工合同司法解释（一）、（二）进行合并，一共45条。 …
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工程索赔报告（工程索赔报告的主要内容）
工程索赔报告范文 《建设工程施工合同(示范文本)》（GF-1999-0201） 对索赔的时限、程序、依据的规定及提供索赔机会的条款 建设部和国家工商行政管理总局依据有关建设工程施工阶段的法律、法规，结合建设工程施工的实际情况、并借鉴国际有关土木工程的施工合同文本，制定了《建设工程施工台同(示范文本)…
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民法典关于工程量超出，工程额外增加工程量该怎么处理？
民法典关于工程量超出，工程额外增加工程量该怎么处理？ 工程建设时，增加了工程量的，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》 第十九条当事人…
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直接发包（直接发包的规定有哪些）
直接发包和直接委托有什么区别 两者有很大不同。 直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。直接发包简便易行，节省发包费用，但缺乏竞争机制，易滋生腐败。 直接委托：强调的是委托方式。可以在未交易时间提前委托，可以在集合…
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民法典建筑施工合同篇全文，最高院关于建设工程施工合同解释？
民法典建筑施工合同篇全文，最高院关于建设工程施工合同解释？ 最高院发布最新施工合同司法解释（一）！废止《施工合同纠纷解释》 中华人民共和国最高人民法院 公 告 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》已于2020年12月25日由最高人民法院审判委员会第1825次会议通…
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缺陷责任（缺陷责任期从什么时候开始计算）
什么是缺陷责任期？ 保修期与缺陷责任期的主要区别如下：一、计算日期起始时间不同。1、保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起；2、缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算；由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺…
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民法典关于建筑验收条款，民法典对已入住但房子未通过有关部门验收的业主？
民法典关于建筑验收条款，民法典对已入住但房子未通过有关部门验收的业主？ 1.首先确认房屋是否达到交付条件。（必须拿到相关交付证件，各地区稍有差异） 2.若开发商已拿到相关证件（1）那确认房屋是否存在质量问题。若没有，正常收房缴纳费用。 （2）若房屋存在质量问题，比如墙面空鼓、门窗有问题、阴阳角不垂直…
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民法典转包人指谁转包分包的认定以及法律后果
民法典转包人指谁，转包分包的认定以及法律后果？ 一、转包和分包的法律后果 由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有…
