承担
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欠条怎么写范本有效（2022年法律承认的欠条模版）
民间借贷相较于银行贷款，具有流程简单、手续简便、低门槛、周转快、随需随借、灵活性强等优势，因此很多人选择通过民间借贷的方式进行资金融通。但是民间借贷相比银行贷款，存在利息高、风险大等劣势，因此民间借贷需谨慎。 生活中，难免面临资金周转困难、短期大额消费等情况，此时大多数人会选择向亲戚、好友、同事等借…
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夫妻析产是什么意思（夫妻析产办理流程）
买房之后还房贷是一个非常漫长的事情，而在这个过程之中如果夫妻双方的感情出现了问题，离婚了，那么当初他们共同购买的房子该如何划分？尤其是如果房贷还没有还完，在离婚之后这个房贷该由谁来还清？ 网友咨询：婚前房屋婚后析产是否属于夫妻共有财产 我是独生子女，因小孩读书户口问题，父母把花了毕生心血的房屋析产给…
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定金罚则适用原则是什么（民法典定金罚则规定）
一、定金罚则概述 （一）概念 协议双方当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 （二）定金的分类及对应定金罚则适用的…
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婚姻法婚内出轨财产如何分割（婚姻内出轨财产判定及规定）
婚内出轨是我们大家都知道的，只是很多人在恋爱的时候可能都没想到这一层，其实很多时候婚内出轨一直都是我们大家需要知道的，毕竟婚姻大多都是比较现实的，那婚内出轨离婚财产分割原则有哪些?下面小编来给介绍一下吧! 出轨通常不提倡离婚。首先选择是认真沟通，改善沟通方式和态度。如果一方有过错，建议真诚道歉…
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行政优益权在新司法解释中的作用（行政优益权的行使条件）
行政优益权一般是指法律规范赋予行政主体在履行职责过程中为实现行政管理目标或维护社会公共利益而享有的相较于行政相对人的优先权和受益权。我国现行立法虽未对行政优益权的概念作出明确界定，但司法解释中已予以认可，《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》（以下简称《规定》）第十六条第一款规定：“在履…
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法律继承的内容有哪些（简述继承权的法律特征）
民法典第六编共四章，分别为一般规定、法定继承、遗嘱继承和遗赠、遗产的处理，条款分布为自第1119条至第1163条，共44条。重点梳理： 一、一般规定 （一）继承编调整的范围 第1119条 本编调整因继承产生的民事关系。 （二）继承的开始时间 第1121条 继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的…
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宅基地买卖合同有效吗（关于土地纠纷案例分析）
农村居民自愿将自己在村集体所有的土地上 建设的房屋出售给非本村村民 是否合法有效呢？ 泰兴市人民法院审理了这样一起案件 >>> 基本案情 非本村村民赵某与本村村民钱某签订了一份《房屋转让协议》，两人约定赵某以37万的价格购得钱某位于自家宅基地上的房子。赵某在付完前期房款20万后，经…
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房屋租赁合同范本怎么写有效（简易租房协议书电子版）
房屋租赁合同甲方（房 主）_____________ 乙方（承租人）_____________ 电话：_____________电话： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将自有的坐落在__ __（简称本房产），出租给乙方作____ ____使用。双方约定本房产的租赁期为_ _年_月_…
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过错责任原则的适用条件（过错责任原则的概念和特征）
一、条文内容 第1165条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担责任侵权责任。 二、什么是过错 过错，是指侵权人在实施侵权行为时对于损害后果的主观心理状态，包括故意和过失。 故意，是侵权人能预见自己行为的损害结果，仍…
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标准二手房买卖合同怎么写（房屋买卖合同最新版本）
之前文章分享了二手房买卖需要注意的事项，这次提供一份基础的二手房买卖合同供朋友们参考（仅供参考），但房屋买卖属于重大交易事项，最好是委托律师起草或审阅合同。 二手房买卖合同 甲方（出卖人）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 乙方（买受人）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 丙方（中介方）…
