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签订认购书后如何能退回定金 法律分析：签订认购书后可以按照以下方法退回定金：1、如果开发商是不具备商品房销售资格的话，定金是可以退回的。 2、如果不想买房是因为房屋开发商存在了欺诈等相关行为，或者双方在签订购房合同时对于合同条款的协商不成的话，在这种情况下开发商是要退还购房定金的。 法律依据：《商品…

购房协议有法律效力吗？ 只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，且协议不违法法律法规和不损害公共利益，以及不存在一些无效的情形，那么该购房协议就是有效的。 具体而言，存在下列情况时，购房协议会无效： (一)房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有…

没有户口本能领结婚证吗 一、没有户口本可以领结婚证吗 按照《婚姻登记条例》第五条“办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： （一）本人的户口簿、身份证;”的规定，没有户口本仅凭身份证是无法进行婚姻登记的。但是可以到户口所在地的派出所开具户口证明，然后带双方的身份证和户口本（户口证明）到双方…

向司法部门申请财产保全的条件及法律程序？ 一、 申请财产保全应符合条件： 首先，申请财产保全的案件应属给付之诉。 其次，财产保全应具有法定的事实根据和事由。另外，法院责令申请人提供担保的，申请人必须提供担保，否则，法院将驳回其申请。　 　 二、财产保全分两种，一种是诉讼财产保全，还有一种情况，就是在…

为什么不直接起诉而发律师函 律师函，是律师接受客户委托而向对方当事人出具的评价某种行为或提出某种要求，从而达到当事人所希望的目的的法律文书，因此律师函在大多数情况下是没有法律效力的，但是在有法定解除权的情况下，律师函可以起到通知对方解除合同的效果，此时便具有法律效力。现实生活中，律师函还可以起到震慑…

查扣冻规定2021 《最高院：民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定（2021）》为了进一步规范民事执行中的查封、扣押、冻结措施，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院民事执行工作的实践经验，制定本规定。 第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及…

法院起诉程序 民事诉讼的起诉与受理程序 一、必须符合条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 二、原告须向法院提交的材料： 1、起诉状，并按照被告人数提出副本；起诉状…

如果想要离婚，有没有必要提前向律师咨询？ 在这里给大家普及一个离婚方面的小常识，我国的离婚办法目前有两种。一种是诉讼离婚也就是人们常说的起诉离婚，另外一种是协议离婚，夫妻双方经过协商之后签署一份协议到当地的民政机关盖章确认颁发离婚证即可。那么为什么很多夫妻在离婚的时候会选择跟律师咨询呢？其实每个家庭…

双方打架合平解决谅解书怎么写 双方打架合平解决谅解书可以按照以下模板进行书写： 甲方：XXX 乙方：XXX 经双方协商一致，现(甲方)与(乙方)就XXX 打架至乙方受伤赔偿事宜，本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议： 1、甲方愿一次性赔偿给乙方医疗费、误工费、交通费、住宿费，精神抚慰金…