电梯

老旧小区的一楼住户是否有权阻止加装电梯？ 一楼住户没有权利阻止加装电梯。旧房改造是造福百姓，是住宅安全保障和方便居住以及美化住宅环境的重要措施，加装电梯就是其中一项内容。一楼住户也是楼房整体建筑的一部分，无法分割。电梯要完整运行必须从一楼开始，不能因为一楼可以不用电梯，所有人都要从二楼进入电梯吧？国…

民法典关于加装电梯公示的要求？ 关于加装电梯公示要求按《民法典》第二百七十八条规定执行，内容如下： 下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）使用建筑物及…

加装电梯同意可以弃权吗？ 可以。法律是保护每个人的合法权益，旧楼安电梯，需要业主开会投票，如果3/4人赞成，而另外1/4不反对（投弃权票），则可以安装，否则，即使一户不同意，也不能强制安装。强装肯定是违法，根据《民法典》，可以要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。 美好生活·民法典相伴∣…

铁塔公司未告知住户，在住宅楼顶安装基站很多年，住户如何维权？ 这个事情我们楼刚刚经历过。铁塔公司违反了中华人民共和国民法典第272条，同时违反了中华人民共和国电信管理条例。 居民楼下开餐饮的条件？ 需要事先征得周围邻居等相关利害关系人的同意,征得同意后才能进行后面的程序,否则不能。同时要注意做好油烟…

民法典第278条第9款规定？ 第9款规定如下 （九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 整体第二百七十八条如下 下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （…

为什么说民法典278条款不是适应有商品多层住房加梯的条款？ 对加装电梯仅是倡导而非法定。加梯是民事行为，必须遵守的是国家法律，而不是什么地方所谓的部门政策规定！任何地方组织都没有权力规定几分之几的人同意，或有两个七八十岁老人，就可侵害一个公民私有财产权益。想要加电梯，“必须协商一致”。旧楼加梯弊端多…

各市规定旧楼加电梯套用民法典第278条表决执行法律需规定吗？ 各省市有关部门就旧楼加电梯之事，均出文件专门规定：单元业主申请加电梯要套用民法典第278条（七）项表决，由双2/3业主表决，同意业主达到双3/4即为表决通过。 其中有几个问题待探讨： 一是，办某件民事，本应自然依照法律或法规操作；而加电梯…

民法典1186条的案例分析？ 第一，本条虽然删除了《侵权责任法》原有的“可以根据实际情况”的规定，人民法院是否仍然可以根据实际情况适用公平原则的问题。我们认为，对此要作两方面的理解：一方面，要充分认识本条规定限缩适用公平责任，防止本条被滥用的背景。即在法律有明确规定的情况下，可以直接适用公平责任，不…

民法典案例故事分析？ 未成年人用父母的钱打赏主播，钱可以追回吗？ 案例：刘先生发现，自己的支付宝在短短20天内向一个账户转账近13万元。后来发现，竟是14岁的儿子浩浩给网络主播偷偷刷的“火箭”。 解析：浩浩是未成年人，为限制民事行为能力人，他打赏主播的行为只有父母同意才有效，所以对充值或打赏后金额能…

北京加装电梯一楼最后怎么解决？ 北京加装电梯一楼最后的解决方案无非就二种装，或者不装。 我有幸是正在征集意见加装的老旧小区。我们这里的小区是纯粹的老旧小区。小区的楼房建于70年后期，当初属于单位建房，各单位建各单位的，组成的小区，产权混乱，各自为政。而且由于工艺，技术，原材料等问题，这种楼房都是砖混…