定金

民法典关于定金的条款 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。…

双方违约时怎样适用定金罚则 在双方违约的情形中，如果一方违约属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，另一方就其他事项违约，则仅就前者单方适用定金罚则，对后者可以追究其相应的违约责任。 如果双方违约均属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，则对二者均适用定金罚则，即一方丧失定金，另一方双倍返还定金，相互抵…

二手房买卖定金合同范文 二手房买卖定金合同的写法如下：1、首先需要写明卖方和预购方的基本信息；2、然后写明房屋位置、面积、使用年限、价款及支付方式，违约责任等等；3、最后由双方签字盖章、注明日期。【法律依据】《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名…

合同法规定的违约责任形式有哪些 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十一条 关于瑕疵履行的：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确…

购房的流程是什么？ 1、着手准备买房：买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 2、挑选房源：这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的好处，全面细致考察房源信息。 …

定金和订金的区别是什么？ 1、本质不同 定金在法律上有规定，而订金往往都是根据双方约定以及习惯。 2、法律效力 定金属于担保的一种，属于双务行为，对双方均有约束力。 订金并不是一个法律概念，因此并不具有定金罚则的效力。一般被认为是一种单方行为。 3、结果不同 任何一方不履行债务就需要承担定金赔偿。 …

定金合同违约怎样赔偿 定金合同如果违约，依据法律规定，违约方如果是支付定金的一方，不能要求守约方返还定金，违约方如果是接收定金的一方，则需向对方双倍返还定金，这就是我们通常所说的定金罚则。定金罚则的适用需要具备以下条件：1、须有定金的实际交付；2、主合同必须有效；3、须有一方不履行合同约定的事实。 …