多卖

法拍一房多卖的房子 1、法拍一房多卖的房子归属需根据具体情形判定，常见规则如下：已办理过户登记的优先：依据物权公示公信原则，不动产以登记为生效要件。若有购房人已办理房屋所有权转移登记，那么该购房人依法取得房屋所有权，其他购房者只能追究卖方的违约责任。 2、对于涉嫌“一房多卖”的251套房屋，应首先由…

一房多卖应该怎么处理 1、法律主观：一房多卖的处理原则是房屋出卖人需要对不能对其履行义务的买房人承担违约责任。 2、一房多卖的处理原则是：房屋归先办理过户一方所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。 3、“一房多卖”主要会产生…

购房怎样防止一房多卖的风险性 1、采取资金监管及资金托管。买房人在买房时首先要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 2、对房屋进行产权调查：购房者在买房之前应该先对该房屋进行产权调查。在房屋交易中心通常备有房屋的原始记录，包含房屋所有的基本信息，如房屋土地状况、产权共有人、房屋的建筑…