二手房交易合同怎么写有法律效力

房屋买卖交易合同 （范本） （甲方）卖方: 身份证号： （乙方）买方： 身份证号： 经过甲乙方（买卖双方）友好协商，达成以下协议。 买方同意购买卖方坐落于 省 市 区 路（街道） 小区 室（房号）的商品房，建筑面积约： ㎡，室内建筑面积约： ㎡（此面积以房屋所有权或者不动产所有权证载面积为准）。该房…