发包人
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民法典支付（民法典支付价款）
民法典对工程款支付的规定 法律分析：民法典对工程款支付的规定如下：1、建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。2、发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期…
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工程设计合同（工程设计合同交印花税吗）
工程设计合同 工程设计合同范本 （一） 建设单位：____，以下简称甲方； 设计单位：____，以下简称乙方。 为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和__批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条 工程名称、规…
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建筑法规案例分析（建筑工程法规案例分析题）
建筑工程法规:案例分析 口头约定能有证据证明或者双方都承认，那就应该按照保修履行至工程保修期满。 否则就按照合同执行，因为没有规定要求监理到工程保修期满。 建设法规案例分析 应当按照合同约定，来判断拖延工期责任。下面以“建设工程施工合同（示范文本）”（其他合同文本类似），进行分析。 可以看出，有两个…
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民法典关于总包配合费，定额总包配合费收取标准规定？
定额总包配合费收取标准规定 计取配合费的标准按分包工程总价(不包括设备费)的2%~5%,在此区间双方根据配合深度协商确定 计取配合费的计算基础是定额基础部分价值、不含动态管理或市场因素的价值差。 总包管理费和总包配合费的区别？ （一）支付的主体不同 1.总包管理费是指根据施工合同约定,由总承包人合法…
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监理人（监理人员应熟悉工程设计文件,参加）
发包人、承包人和监理人都是什么意思？求详细解释 一、发包人： 1、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。 2、《中华人民共和国合同法》第十六章 ：建设工程合同 ①、第二百八十三条：发包人未按照约定的…
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发包合同（发包合同和承包合同的区别）
发包合同 发包合同 （一） 甲方： （简称甲方） 乙方： （简称乙方） 根据《中华人民共和国劳动法》《合同法》及有关法律法规，双方本着公平合理，互惠互利的原则。 一、施工地点： 二、工程概况： 三、自己来源： 四、开竣工日期： 年 月 日 至 年 月 日 五、工…
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民法典关于外包合同,项目外包合同当劳动合同签违法吗?
项目外包合同当劳动合同签违法吗？ 应当根据实际的情况来判定是否合法。 公司具有经营劳务派遣业务的资质，依法经过行政许可，并且办理相应的公司登记之后，依法与员工签订外包合同的行为不违法。 不符合上述情况的，公司让员工签外包合同违法。 《民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可…
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竣工结算（竣工结算时间的规定）
工程竣工结算怎么做 为了尽可能做到竣工结算不漏项，可在工程即将竣工时，承包人召开单位内容有施工、技术、材料、生产计划、财务和预算人员参加的办理竣工结算预备会议，必要时也可邀请发包人、监理单位等有关部门参加会议，做好核对工作。 如果 固定资产 达到预定可使用状态，没有办理决算手续，可以估价转入固定资产…
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关于建设工程施工合同司法解释的信息
建设工程合同司法解释是怎么样的 关于建设工程施工合同无效损失赔偿数额的认定，《解释》坚持以赔偿实际损失为原则，但是建设工程施工合同纠纷具有特殊性、复杂性，司法实践中，当事人往往很难证明实际损失的具体数额，导致其难以获得权利救济。因此，在实际损失难以确定的情况下，《解释》规定当事人可以请求参照合同约定…
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履约金（履约金和押金一样吗）
什么是履约金 – 百度知道？ 履约金一般指履约保证金，履约保证金是买卖双方确保履约的一种财力担保。期货市场的交易者在进行交易时必须存入一定数额的履约保证金，保证金数额由提供合约交易的交易所制定，其金额通常为合约总值的5%～15%，当然，经纪商或委托经纪商还会自选制定额外保证金，这种额外保…
