法律
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遗产税和赠与税率的关系（遗赠的生效条件）
房屋除了买卖之外的过户手段还有赠与和继承。 一、赠与，分为直系赠与和非直系赠与。 1、直系赠与，受赠人只需缴纳3个点的契税。非直系赠与，受赠人除了3个点契税，还有20%的个税，另外，增值税及其附加税也按商品房的标准缴纳。 2、直系亲属范围：父母、子女、配偶、亲兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙…
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房屋赠与需要多少钱（房产赠与过户流程和费用）
亲属之间常常会有赠与房产的事情，一般都父母赠与子女这一类居多，双方可以签署无偿赠与协议。之后就可以带着相关的文件到公证处去公证了，再去房管局办理过户手续。那么，在此期间，赠与房产过户费用是多少呢？ 一、赠与房产过户费用 1、营业税：缴纳营业税的税率是5%。通常都是要缴纳营业税的，但要是近亲和…
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重大刑事案件律师费用标准（2022年律师收费价目表）
律师代理费各地存在差异，不同律师具体收费也有差异，具体要和律师协商确定。律师费一般根据案子涉及的金额，按当地的律师服务标准中规定的比例来计算代理费。根据案件性质、标的、复杂程度等收取。 一、刑事案件请律师一般要多少钱 律师收费是有具体标准的，与下列因素密切相关： 1、案件的具体情况 案件…
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婚前房产证加女方名字（新婚姻法财产分配）
案例： 李小雷和梁小梅在大学时期相识、相恋，毕业后一起到北京打拼。北漂五六年后，二人都有了一定的经济基础，认为可以组建一个家庭了，于是决定结婚。租房五六年，换了五六个房子，现在要结婚了，两人都想把家安在自己的房子里。两人约定在天津买房，在取得家长同意的情况下，还约定了李小雷和他的父母出钱全款买房子，…
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有担保人的借条模板怎么写（个人借款担保书简单版）
借条 原因：今日由于个人财务紧张借×××1000元人民币(壹仟圆人民币) 借款人：×××(签名) 借款日期：2009年4月1日 还款日期：2009年8月1日 借条 甲方与某年某月某日借乙方多少钱，借款期限xx，约定于某年某月某日归还，利息…… 如甲方不能按时归还，付违约金多少多少。 甲方签字 日期 …
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欠条怎么写才规范有效（正规欠条的写法样板）
欠条一般由标题、正文、落款三部分组成，打欠条需要注意哪些事项： 1、打欠条务必规范打欠条时尽量使用碳素等不易消褪、更改的墨水，借款金额前注明币种，并用大写汉字，同时还要在括号里填上小写的阿拉伯数字。 2、不要使用多音、多义字。 3、欠条必须由债务人本人填写。 4、妥善保管欠条要注意防止欠条被盗、丢失…
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建筑工程施工劳务承包合同范本（农村房屋建筑承包协议）
建房承包合同 甲方： 身份证号码: 家庭地址： 乙方： 身份证号码: 家庭地址： 甲方在 建房屋一栋，建筑层数 ，一层正楼约 平方米；二层约 平方米，楼梯面积按实际施工面积1.5倍计算承包工程人工费用；由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本…
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新婚姻法房产的最新规定（房产分割的法律规定）
以前结婚最常听到的纠纷就是女方要求男方在新房房产证上加上自己的名字，不然不答应结婚。因为在以前的婚姻法中规定房屋的归属权由房产证上的户主来决定，也就是说，房产证上写谁的名字，谁就有权分得房产。但是现在不同了，房产证上即便是有你的名字，你也不一定分的到一分钱！新婚姻法规定：户主是谁房子就归谁？婚前婚后…
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房产继承遗嘱范文格式（指定继承人的遗嘱范本）
现多子女家庭，好多因父母过世后，为房产反目成仇！主要是老人生前对自己房产未表明态度，弄得后人走上法厅！时代越来越进步，早早立好遗嘱，也是为后人造福，以免后人扯麻纱！ 立遗嘱人必须是完全民事行为能力人，一些老年人在病入膏肓之际所立遗嘱可能会被认定无效。所以，在订立遗嘱时都要判断立遗嘱人是否神志清醒，是…
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国有土地是什么性质的房子（国有土地的概念解读）
土地，作为国家的重要资源，一直是很多企业的必争之物。在不同的地方，土地的制度与定义是不一样的。“国有土地”与“集体所有土地”是我国的定义方法。那么什么是国有土地，什么是集体所有土地，它们之间又有什么区别？ 国家所有土地的定义 根据《土地管理法》相关规定： 下列土地属于全民所有即国家所有： 城市市区的…
