法律规定

对于开发商一房两卖的行为谁优先 有一方已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。各买受人均为办理过户手续的，以商品房买卖合同已经办理备案登记的买受人优先取得商品房的所有权。各买受人既未办理产权登记，又未办理合同备案的，则谁占有该商品房谁就可以优先取得该标的物的所有权。 法律分析：开发商一房两卖的…

法律规定不宜结婚的疾病有哪些 在过去的法律规定：下列疾病属于禁止结婚的疾病：严重遗传性疾病；指定传染病；有关精神病，指精神分裂症、躁狂抑郁型精神病以及其他重型精神病。但随着科技的进步，很多疾病已经开始可以治愈，所以民法典出台之后，已经删除关于禁止结婚的疾病的条款。 婚姻法规定禁止结婚的疾病主要包括严…

自己写的遗嘱没公证具有法律效力吗 律师解有。自己写的遗嘱没公证可以具有法律效力。遗嘱公证指的是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。我国法律规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 没有做公证的自书遗嘱有效。公证不是自书…

出来交通事故怎么处理 1、在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。 2、发生交通事故后现场处理如下：当事人应当立即停车、保存证据、抢救伤员；向交通警察…

施工过程中高空坠物如何处理? 1、若正在施工的单位出现高空坠物事件，应由施工单位和建筑单位负责。若建筑物已经施工完成，为所有人所拥有，高空坠物事件发生后但找不到明确的侵权人的，则采取过错推定的归责原则，由可能加害的建筑物所有人、承租人和管理人（物业公司），承担法定责任。 2、施工现场高空坠物造成人员…

案子结了取保候审的钱能退么? 1、可以退回。在法院作出判决后，取保候审也就结束了。法律规定取保候审的时间较长不能超过十二个月。在解除取保候审时，公安机关必须下达解除取保候审通知书。在公安机关作出退还保证金决定后，就可以退还取保候审保证金了。 2、对于取保候审的钱可以在解除取保候审后退回，法律规定对于…

婚姻无效和不能结婚有什么区别? 1、婚姻无效是指双方之间的婚姻没有法律效力，而不能结婚是指因为法律规定一些情形之下是不能够进行结婚的，两者之间有根本区别。一种是法律不允许进行结婚，另外一种是双方至今的婚姻是不存在法律效力。 婚姻无效和不能结婚有什么区别？无效婚姻是指不具备婚姻条件的不发生法律效力的婚…

女孩的法定结婚年龄是多少岁? 法律分析：根据法律规定，女性的法定结婚年龄是二十周岁。要合法办理结婚登记并领取结婚证书，双方必须达到法定年龄，男方需满二十二周岁，女方需满二十周岁。法定结婚年龄是指法律规定的结婚的较低年龄限制，而对于结婚的较高年龄则没有限制。 女孩子在达到二十周岁时可以合法结婚。 根据…

婚内出轨怎么办第三者要坐牢吗 1、婚内出轨小三一般不需要负法律责任。根据法律规定，婚内出轨的第三者通常不会承担法律责任，除非其行为构成重婚罪。在婚外情中，第三者仅会面临道德上的谴责，而不会受到法律的追究。如果第三者未与已婚一方领取结婚证，其行为不违反法律规定。 2、出轨行为的的三者在不构成重婚的情况…

男女偷情犯法吗 并不直接构成犯罪。偷情是否犯法 偷情行为本身，在大多数法律体系下，并不直接构成犯罪。它更多的是受到道德规范的约束。然而，当偷情行为涉及到一些违法行为时，比如重婚、诈骗、侵犯他人隐私等，就可能触犯法律。 法律分析：偷情犯法，违反了民法规定的夫妻之间忠实义务。法律规定，禁止重婚，禁止有配…