房产
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峨山租房（峨山租房子到哪里租）
寻找上海比较知名的房产中介.谁知道? 上海乐居房地产经纪有限公司第七分公司 平阳路472号(闵行 徐汇) 34130697 34130695 出租 出售 佳歆房产 瞿溪路852号(卢湾) 53522308.53522307 出租 佳歆房产徐汇店 大木桥路/肇嘉浜路(徐汇) 64229298.6422…
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房产税开征范围（房产税开征范围中的城市）
房产税的征收范围是哪些？ 房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。 房产税暂行条例 规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定 房产税的征收范围 根据《房产税暂行条例》规定，房产税的征收范围为： 房…
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关于房产继承（民法典关于房产继承）
关于房产继承的顺序 1、房屋继承的顺序，具体如下： （1）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估； （2）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书； （3）房屋测绘；申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续…
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房屋登记办法释义（房屋登记办法的有关规定的说法）
房屋登记办法释义全文 第三十三条 其他必要材料包括哪些 一般而言，其他必要材料是针对特定登记类型和个案收取的资料，除法律法规另有规定，并非要求所有的登记都收取此类材料。这些要件可能包括：(一)转让划拨土地上的房屋，应提交政府的批准文件。(二)交纳契税的凭证：《契税暂行条例》第十一条第二款规定：“纳税…
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武汉房产税如何征收（武汉房产税征收标准2020）
房产税如何征收 1.征收范围 称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 2.征收标准 房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产…
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民法典房产赠予子女民法典如何规定父母赠与孩子房产
民法典如何规定父母赠与孩子房产？ 父母将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理： (1)到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人，建议办理单方法律行为公证，即办理房产所有人“赠与公证书”…
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民法典房产产权人变更,民法典2021对房产更名有什么影响?
民法典2021对房产更名有什么影响？ 民法典房屋买卖合同如何更名 民法典规定，房屋买卖合同要更名的，双方当事人可以协商，协商一致后可以变更房屋买卖合同的当事人。 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条 【变更不明确推定为未变更】当事人…
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民法典房产产权人变更,新民法典关于房产过户规定?
新民法典关于房产过户规定？ 房屋过户新规房屋过户新规定如下：房屋过户，是指房屋出售或捐赠时，原所有权人将房屋所有权转移到新主人名下，在房地产交易中心进行的登记。关键是看房子是否已满2年，出卖人是否有独栋房，购房人是否首次购房，一般二手房交易需要缴纳的税费。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条…
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房地产税法（房地产税法理依据）
房产税如何计算？ 计算方法 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生…
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上海房产税如何征收（上海房产税如何征收标准）
上海房产税征收标准及计算方法 1、上海房产税的征收标准：“上年度新建商品住房平均销售价格”由统计部门每年公布，2021年度税率分界线单价为73482元。低于73482元/平，税率0.4%；高于73482元/平，税率0.6%。 2、上海房产税税额的计算方式：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面…
