房产

婚后房产父母出资离婚怎么分配 1、房产系双方父母资助购买，此时离婚需按各自父母资助占比分割房产； 房产由一方父母支付首付款购得，贷款由夫妻双方共同承担还款义务，此类情况下，离婚同样需将房产视为共同财产进行分割处理。 2、婚后，若父母资助购房且无特别约定，可由夫妇双方自行协商分配；但若是单亲家庭购房且…

婚后房产只有一方的名字单独所有离婚如何分 1、附有婚姻关系的房屋，若仅登记了其中一方的姓名且为单独所有，则视为共同财产。对此类问题，可由双方自行协商解决；如无法达成共识，则由法院参照实际情况，秉持保护子女、女性及无过失方利益的原则进行裁决。同时，对于夫妻在家庭土地承包经营中所享有的权益，也应依法给予…

婚前共同买房分手了怎么办 法律主观：共同买房但是分手了，我又想要房屋的可以与其他共有人协商，可以协商的按照协议分割，不能协商的，应对该房产视为按份共有，即按之前的出资额进行房产的分割。法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。 婚前共同买房分手后房子归属如下：（一）有…

离婚后宅基地房产处理方式 1、离婚时宅基地住房处置途径：如判定属于婚姻关系存续期间所形成的共同财产，通常由一方享有房屋所有权并支付相应经济补偿。在协商无法达成共识时，可依据相关法律规定，由司法机关参照子女、女方以及无过错方等因素，作出合理的权衡与裁决。若被认定为个人财产，则无需进行分割，由其所有者自…

婚前房屋婚后拆迁房如何分割 婚前个人房产婚后遭遇改造，获得的住房即为夫妻共有的财产。 依据相关法规，拆迁时使用产权调换方式获得的住房产权，可视为对婚前房产的补偿，或为原有物权权益的延展。由此观之，所获置换房即等于原被拆拆迁房产的所有权的转化。 法律分析：一般来说，婚前一方的个人财产，在婚后因 ***…

离婚房子归男方,房贷女方需要承担吗 离婚房子有贷款男方偿还合理的。但只适用于双方能够就男方偿还贷款达成协商一致，或该房屋由男方支付首款，登记于男方一人名下，婚后共同还贷，人民法院判决该房产归男方所有的情形。 夫妻俩办离婚房产怎么分？ 房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 女方没有责任。根…

夫妻离婚房子归一方怎么过户 离婚证书或离婚判决书，以证明夫妻双方的离婚事实；房产证原件，以证明房产的所有权归属；双方身份证原件及复印件，以证明双方身份；过户申请表，需按照当地房管局要求填写；其他可能需要的证明材料，如婚姻状况证明、子女抚养权证明等。 法律分析：夫妻双方离婚后房产判决给一方所有，需要过…

共有产权房如何分割的 如果共有人之间对房产占有比例有明确约定，可依照约定进行分割；房产证上若标注了产权比例，分割时也应按照该比例执行；若无约定或房产证未标注比例，共有人应协商分割方案；协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院判决分割方式。 共有产权房可以分割。一般而言，房屋产权分割分为两种，一种是协议分…

老公把房子过户给老婆需要交税吗 如果房子是婚前买的，则存在过户，需要交税；如果是婚姻关系存续期间财产，夫妻间的过户属于共有财产变更，直接带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，只要工本费，不需要交税的。 法律分析：不需要。在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一…

离婚房产判给一方需要过户费吗 【法律分析】一般情况下，是需要过户费的，具体需要缴纳契税、印花税、登记费等费用。具体成本还与房屋价值有关，需要结合具体房屋确定，建议办理过户时，可以提前到不动产登记中心详细询问一下。离婚后房子给老婆需要过户费，具体需要缴纳契税、印花税、登记费等费用。 离婚房产判给一方需…