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房租赠予协议有效吗 房屋赠与协议一般是有效的。赠与协议不能违背当事人的意思并且必须对其所赠房产拥有所有权。赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。关于房屋赠与协议是否有效的问题，下面由我为您详细解 法律主观：房屋赠与协议一般是有效的。但违反协议生效条件的除外，根据相关法律规定，享…

房屋赠与协议有效吗 1、法律主观：房屋赠与协议一般是有效的。但违反协议生效条件的除外，根据相关法律规定，享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。 2、法律分析：房屋赠予协议有效。房屋赠与协议满足法律规定的条件时是有效的。根据相关法律规定，具备下列条件的民事…

继承遗产房产能卖吗 继承遗产房产能卖吗 能卖。只要是依法继承的房产就能卖，但未过户登记的不能对抗善意第三人。需要有效的证明 1，老人的遗产，是继承人的共同财产。 遗产房不能直接卖掉。遗产房不能直接卖掉。只有在将房屋过户到继承人的名义下，才能进行买卖。 继承的房产是可以进行买卖的。继承的房产自继承开始…

夫妻离婚后房产怎么分割 房产分割的具体 *** 如下：*，确认房产的性质。如果房产是夫妻共同财产，则应当按照夫妻共同财产的比例进行分割；如果房产是一方个人财产，则不需要分割。第二，评估房产的价值。 夫妻离婚房产分配具体如下：夫妻双方婚后出资包括贷款取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名…

房屋继承要交契税吗 法律主观：继承房屋需要交契税，契税按照百分之一点五进行计算，但是 法定继承人 继承房地产，免契税， 房产遗产继承 需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费。 法定继承人继承被继承人名下土地、房屋，不需要缴纳契税。非法定继承人根据遗嘱继承被继承人名下的土地、房屋，属于赠与行为…

自书遗嘱,没有公证可以更改房产的名字吗? 有遗嘱没公证，房产可按遗嘱变更。公证不是遗嘱执行的必经程序。由于遗嘱继承的房屋没有营业税、个税和契税，继承人只要依照遗嘱，并携带相应的材料去房管局办理房产过户即可。 自书遗嘱没有公正不能直接办理房产过户，需要去补办公证等手续，才可以办理过户。如果继承人之间有…

赠与房产和继承房产的区别 法律分析：发生的时间不同：房屋赠予可以在任何时候发生， 而房屋继承只能够在房产所有人死亡之后才能够发生。过户方式不同：房屋赠与是需要赠与合同来过户的，而房屋继承可能不需要使用合同。 房产赠与和继承的区别是：房产赠与是指一方将房产无偿给与受赠人，受赠人表示接受的合同；房产继承…

房产遗产继承手续 老人死后房产继承需要办理遗产继承手续，提供相关证明和材料后，进行公证、登记等程序，*终产生法律效力。老人死后房子的继承，需要经过一系列遗产继承手续。具体步骤如下：申请遗产继承。 法律主观：(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 法律…

遗产继承房产过户需要什么手续 1、继承人在办理房产过户登记的时候需要提供公安部门开具的被继承人死亡证明； 领取并填写房屋产权登记申请书； 房屋产权证书；申请人的身份证，同时需要提交复印件；相关完税；继承公证或者法院调解书、判决书；其他相关文件。 2、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再…

房子是婚前财产,离婚怎么分配, 1、购房者结婚后，于婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产部分，在离婚财产分割时是可以双方协商或法院判决。 2、离婚婚前房产分配 *** 如下：婚前房产的产权归属：如果婚前房产的产权归属于一方，那么在离婚时该房产不应被分割，仍然归…