房产

房产税怎么计算? 根据税法规定，房产税的计算 *** 有以下两种：（一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。 房产税的计算方式是：（一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（2%）；（二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。 根据税法规定，房产税的…

房产更名要怎么办理 1、房产更名怎么办理 之一种情况：有房有贷 办理流程是： 先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、房产证更名的话有三种常规方式，买卖、赠与和直接加名字。交易的话直接走正常房产交易流程即可。赠与的话到相关部门做好公证，然后带齐证件到房管局过户即可。 3、房产证名字变…

重庆市房产税征收标准是怎样的 1、法律主观：重庆一般依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收房产税，从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。 2、税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交…

房产遗嘱继承怎么写才有效 1、房产遗嘱怎么写有效 (1)写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。(2)写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。 2、法律主观：房产遗嘱必须是有房产证的民事主体依照自己的意愿书写才会有效，具体的书写规则如…

企业如何计算房产税 1、法律分析：公司房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％，公司房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。 2、企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税…

购买二手房所有手续齐全,多年后发现住房维修基金未交? 1、二手房被原房主索要维修基金合理吗 一般没有这样的说法。 商品房出售时，买卖双方应签订维修费支付协议，买方按照购买价款的2-3%的比例向卖方支付维修费。 2、年没交维修基金的后果 4年不交房屋维修基金，无法办理房产证。《住宅专项维修资金管理办法…

房产继承公证费收取标准 继承房产的公证费用在2000到4000元左右，其实，公证机构的公证费用在不同的区域本身就有一定的差别，这也不是国家强制性规定的，另外，对继承房产再进行公证的时候也要取决于房产的实际市场价值。 如果是房产价值20万元以下的，按不超过2%收取公证费；如果是房产价值超过20万元不满…

房产税的征税范围有哪些 1、城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民 *** 确定。 2、房产税的征税范围具体包括：我们国家的各个城市、县城、建制镇、工矿区的房屋，农村的房屋并不包括在内。各个地区具体的房产税的征税范围都是由各省、自治区、直辖市人民 *** 自己确定的。 …

房产交易税费计算器:房产交易税计算 *** 上海房产交易税费计算器本计算器是较新房贷计算器，有个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能，房贷计算器提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。 个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%， 卖方缴纳）征收条件以家庭…

房产继承法律咨询 1、房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 2、法律主观：房产继承 的几个法律问题： 房地产 继承 的概念以及 继承权 关系发生的条件； 继承的开始、接受、放…