房产

房产证写明份额离婚怎么分配 对于房产证上写明了份额的房子，离婚时夫妻双方按照房产证所写的份额进行分配即可，这属于夫妻双方对财产已经有了约定。根据我国《民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 对于夫妻共同财产，双方有约定…

婚后女方父母出钱买房，离婚后怎么分 婚后由一方父母出资购买不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对子女一方的赠与，该不动产应认定为一方的个人财产。婚后由一方父母出资，产权登记在另一方名下的，视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。若是双方父母出资购买的，登记在其中一方子女的名下，视为按份共有，夫妻都…

民法典拆迁房屋遗产税是怎样规定的 民法典拆迁房屋遗产税目前尚无法律规定，遗产税尚未开征。继承房产需要缴纳1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及100元的登记费，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。 【法律依据】 《契…

房产税征收标准2022 房产契税2022标准具体如下： 1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90_时、契税税率为1%、当交易房屋面积大于90_时契税税率在原有基础上减半、即契税税率为1.5%； 2、如果买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90_时、契税税率为1%、当所交易房屋面积大于90…

继承房产继承过户要多久 继承房产过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。 【法律依据】 《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构…

咨询房产纠纷律师哪家好？ 若购房者在一二手房买卖过程中产生了法律纠纷，应如何运用法律武器维权呢？涉及法律权益的维护，一般你的权利最后主张得到支持的流程会有很多，如协商、调解、诉讼，还有去行政机关进行投诉、信访等。最常见的是打官司，通过法院的流程去维护自己的合法权益。首先，从协商的角度看。遇到法律纠纷…

财产公证办理需要哪些材料 婚前财产公证是对婚前的男女个人的婚前财产和债务的范围、归属的证明。婚前财产公证需要提供以下材料去公证处办理： 1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证； 2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等…

民法典中关于房产继承的规定 【法律分析】：1、拿着房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处，办理继承公证手续，缴纳公证费。2、拿着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，办理继承过户…

房产继承公证可否异地办理 不能, 你需要到住房所在地去办理公证。 房产继承公证办理： 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3…

民法典中无公证遗嘱是否有效 根据我国民法典的规定，遗嘱无公证也可以有效，遗嘱有效需具备以下条件： 一、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。 二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。 三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。 四、…