房改房

二手房土地出让金 土地出让金是购买二手房改房（也就是福利分房）或者经济适用房，两限房，安居房，康居房时缴纳的，立项不同，出让金也不同，交易时需见当地政策。二手商品房不用缴纳出让金。土地出让金是国有土地所有权的经济体现,属地租性质。对商品房来说,当一个房地产开发商办理了合法的立项开发手续后,必须办理土…

房改房补交土地出让金标准 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，凡改变土地用途、容积率的，应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金，交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间是自产权证发放之日算起。 房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工…

房改房和商品房的区别 房改房与商品房的区别：第一，房改售房的价格是由政府控制的，由于房改房在一定程度上体现了国家对职工工资中没有包含住房消费的一种补偿，是住房制度向促进住房商品化机制过渡的一种形式，房改售房的价格不由市场机制决定。第二，房改售房的销售对象是符合条件的所在单位职工。第三，在房改售房中对…

房改房最新政策的内容都有哪些？ 以下是房改房最新政策的内容： 房改房是国家给职工按照成本价或者是福利价出售的,如果要交易上市的话就要补交 土地出让金 。 房改房的房产证有两种: 一种是按成本价格购买的那么说明此房屋的处置权归产权人所有不需要经过原产权单位同意可以自行处置但是不能赠与。 一种是按福利价…