房管局

购房合同已经在房产局备案了,还能变更么? 法律分析：咨询的购房合同备案后更改名字如下，具体的几点。 购房合同已经在房产局备案了的，一般是不能变更的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实…

房产过户证明在哪里办理 1、办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局，一般有专门办理过户的营业大厅。 2、法律主观：房产过户 可直接去房地产交易中心办理。 3、房产过户去县级以上地方人民 *** 的房地产管理部门办理。我国对不动产的保护是通过登记过户进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人…

房租不退押金投诉 *** 1、法律分析：打 *** 给12315和96315消协咨询投诉。如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，请到所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。 2、法律分析：可以打 *** 给123…

房产证加老婆名字需要什么手续 1、法律分析：房产证加名字的手续大致如下：需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；申请登记成功后，可以领取新的房产证。 2、法律分析：有以下两种情况：全款房加名：带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件，…

安置房可以过户吗 1、法律分析：拆迁安置房可以办理过户。个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 2、法律分析：可以过户。但安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间…

父母离婚房子可以过户给未成年儿子吗 法律分析：公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。 法律分析：可以，子女接受赠与的行为是有效的，故父母可将共有房产赠与自己的子女。 法律分析：可以把房子过户给未成年孩。持…

离婚房产夫妻之间如何过户 1、法律分析：办理离婚房屋过户的手续：准备房产过户的材料；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴登记费；取证。 2、协商决定房产归属 这是夫妻离婚后房产过户的*个步骤。考虑到可能涉及到分割的不平等和公证的问题，双方应该在离婚前就就房产的分割问题达…

合同备案和网签是一回事吗? 1、法律主观：购房网签的意思是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。 2、网签和购房合同备案是不一样的。一般来说，网签在前，备案在后，只有备案后房屋买卖才正式生效。网签是为了让房…

没有办理房产证的房子能买卖吗 1、房子没办证不可以买卖，具体内容如下：没有房产证不可以买卖。 2、没有房产证不可以买卖。无产权证房屋限制使用权，不可转户，无法办理登记手续，在法律上是不允许公开交易买卖的，同时不能抵押、继承、赠与，无房产证的房屋不受法律保护。 3、房产证没办下来的房子不能买卖。没有房…

房产更名要怎么办理 1、房产更名怎么办理 之一种情况：有房有贷 办理流程是： 先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、房产证更名的话有三种常规方式，买卖、赠与和直接加名字。交易的话直接走正常房产交易流程即可。赠与的话到相关部门做好公证，然后带齐证件到房管局过户即可。 3、房产证名字变…