房屋

哪些情况可以拒交物业费? 下列情况下可以拒交物业费：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。 可以拒绝交物业费的情况有：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。服务…

动迁安置房可以买卖吗 1、拆迁安置房不可以买卖，尚未取得房产证的拆迁安置房，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。 2、可以买卖。因为拆迁安置房安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受…

房屋拆迁补偿安置规定 1、第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 2、拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国…

改变房屋使用功能违反什么规定 因此，可以推定，擅自改变房屋使用功能用于出租的行为是法律所不欲的，我国法律和行政法规对房屋用途改变的强制性规定应属效力往规范，当事人违反此强制性规定即导致租赁合同无效。 第七十七条　业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的…

刚买二手房过户了,只有房产证,没有土地证,正常吗? 只有产权证的二手房是可以购买的，只要过完户，房产证上的名字属于买主，本房就归买主所有，受到法律保护。 另外一种情况就是只有一个房产证，没有土地证。这样的房屋是不能进行过户的，因为不能到房产管理部门进行登记，从法律上来说，这个房子就不是你的，房子也不…

遗产继承公证书有效期是多长时间 继承公证书的有效期是长期的，无期限的，只要公正机构不撤消其公证。遗产的继承方式分为法定继承和遗嘱继承。遗嘱继承要做到较高的法律效力就要公证一证。进行公证时，继承人必须要到现场亲自办理。 只要你公证过公证处都有档案的，不管你过几年都有效。比如房产继承的，尽早过户存款继承…

房产过户后可以撤销吗 1、房屋过户是可以撤销的，但是正常的过户流程是不能撤销的，只有在发生不合规的过户或是合同有着严重违约的才可以撤销。比如过户完后某一方无法继续履行合同的，这种违约情况就可以进行撤销。 2、房产过户后可以撤销，但是得是在该房产过户手续不合法的条件下才可以进行撤销。假设该房产存在隐瞒…

城镇子女可以继承农村房屋继承法新规定 1、法律主观：父母农村的房子可以由城镇户口的子女继承。房子属于个人合法财产，即使在农村这一点也不会发生改变；子女作为父母的*顺序继承人，对父母的个人合法财产享有继承权，不受户口所在地的影响。 2、法律分析：城市户口儿女肯定可以继承农村的房产。因为国家没有任何规定…

商品房质量有问题怎么办 1、和开发商进行协商之后，能够为买房人进行修复，由开发商承担修复造成的损失。如果说没有对居住造成严重的影响，可以申请委托相关的评估机构，对房屋进行差值的评估，要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值贬值损失。 2、可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成…

空置房是否需要缴纳物业费 空置房是需要缴纳物业费的，在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。 即使房子一直没人住，业主也仍然需要缴纳物业费用。因为即使房子没有人住，物业管理人员仍然需要对公共设施进行维护…