房屋租赁最新法律法规
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房屋租赁最新法律法规（关于房屋纠纷的最新法律）
民法典租赁规定 第七百零六条：当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 第七百零七条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百零八条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符…
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房屋租赁合同违约赔偿标准（房屋租赁最新法律法规）
一、《民法典》相关规定 1、第179条规定的是承担民事责任的方式，共11种：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；继续履行；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉。上述方式，可以单独适用，也可以合并适用。因此，支付违约金和赔偿损失既可以单独适用，也可以合并适…
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房屋租赁合同司法解释（房屋租赁最新法律法规）
一、根据《民法典》及相关规定，房屋租赁合同的解除主要有三种方式： （一）约定解除 《民法典》第五百六十二条规定，“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。” （二）法定解除 《民法典》第五百六十三条规定，“有下列情形之一的，当事人可…
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房屋租赁合同违约赔偿标准是多少（房屋租赁最新法律法规）
提前解除租赁合同违约金如何计算? 一、提前解除租赁合同违约金如何计算? （一）首先，押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。 （二）实际…
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关于房屋租赁新政（房屋租赁最新法律法规）
// “随着城镇化进程的加速和流动人口规模的扩大，进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人的住房困难问题日益凸显。”李克强总理在6月18日的国务院常务会议上说，“要加快发展保障性租赁住房，更好保障这些群体的基本住房需求。” 日前，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确保障性租赁…
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苏州房屋租赁税率是多少（房屋租赁最新法律法规）
近期纳税人十分关注个人出租住房的涉税问题。咨询主要集中在个人出租住房需要缴纳哪些税费、能否代开增值税专用发票等方面。 个人出租住房，要缴哪些税费 整体来讲，个人出租住房涉及增值税，城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加（以下简称“附加税费”），房产税，城镇土地使用税，印花税以及个人所得税。其中，根…
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房屋租赁最新法律法规（最新公共租赁住房的规定）
《北京市住房租赁条例》将于2022年9月1日施行，《条例》在实施前准备工作进展如何？昨天下午，北京市人大常委会召开《北京市住房租赁条例》座谈会。北京青年报记者从座谈会上了解到，《条例》所需的配套政策中，从业人员信息卡模版和房屋状况说明书示范文本已制订完成，适时对外发布。住房租赁合同示范文本已初步修订…
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商品房屋租赁管理办法（房屋租赁最新法律法规）
第一条 为加强城市房屋租赁管理，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内按行政建制设立的市、镇及独立工矿区范围内的城市房屋租赁管理适用本办法。第三条 本办法所称城市房屋租赁，是指公民、…
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民法典房屋租赁合同纠纷司法解释（房屋租赁最新法律法规）
为了合理利用闲置房屋，房屋所有人可以通过出租的方式将房屋转移给承租人进行占有、使用，出租人可以因此获得相应的租金，但在房屋租赁过程中难免会产生纠纷，那么，房屋租赁合同纠纷司法解释有哪些呢? 一、民法典房屋租赁合同纠纷司法解释有哪些 房屋租赁合同纠纷司法解释为2020年12月23日修正的《最高人民法院…
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房租发票怎么开（房屋租赁最新法律法规）
在实际工作中，尤其是中小企业，租用私人房屋作为办公场所很常见，一般都是开张收据给公司入账，让房东开发票几乎不可能，一是嫌麻烦，二是不愿意承担开票的税费，说开发票要涨租金，毕竟羊毛出在羊身上。 很多企业的会计拿到收据就不敢入账，也不敢从对公账户支付租金给房东，只能让股东私人支付后，挂股东往来，一般会挂…
