个人买卖二手房的税费计算方法

新房： 1、契税：首套普通住宅面积90平以内，税率为1%;面积91-144平，税率为1.5%;面积144以上的，税率为3%;非普通住宅3%。 2、维修基金：按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金，一般是60元/平。 3、手续费：6元/平，非普通住宅10元/平。 4、商业契税税率3%，维修基…