工程费
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房地产开发,什么叫房地产开发?
什么叫房地产开发？ 房地产开发一般指房地产开发企业（即开发商），以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为。我国《城市房地产管理法》第2条对房地产开发下的定义是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础建设，房屋建设的行为。房地产开发项目有住…
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公共配套设施费,房屋补偿被扣除590元的基础设施费是怎么回事?
房屋补偿被扣除590元的基础设施费是怎么回事？ 基础设施配套费用是拟建项目向政府城市建设、城市管理部门交纳的市政公用配套设施费，主要包括门前城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金统筹安排使用。简单来说，…
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预备费（预备费提取比例）
什么是基本预备费 基本预备费系指经初步设计和概算中难以预料的工程和费用，其用途： 1、要进行技术设计、施工图设计和施工过程中，在批准的初步设计和概算范围内所增加的工程费用。 2、在设备订货时，由于规格、型号改变的价差，材料货源变更、运输距离或方式的改变以及因规格不同而代换使用等原因发生的价差。 3、…
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房地产开发成本（房地产开发成本包括地价款吗）
房地产开发的各种费用和税收等各是多少？ 房地产开发成本构成 项目费用构成费用解释、用途流向案例分析(按每平米分摊)所占房价比例前 期开发成本土地费用开发商取得土地使用权所支付的土地出让金政府347元24.3%建安工程前期费用项目的规划、设计、可行性研究所需费用；“三通一平”等土地开发费用市场1810…
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不可预见费（不可预见费和暂列金额区别）
何为不可预见费 工程上的“不可预见费”就是指一项建设工程，由于建设时间长，存在各种不确定因素，因此事“不可预见费”先在做工程预算时，总会有些支出内容无法完全预算，需要预估一定的费用，这项费用就叫“不可预见费”。 不可予见费用属于工程二类费用吗不属于。不可预见费又称为预备费，是指考虑建设期可能发生的风…
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措施费费率（其他措施费费率）
措施费占工程造价比例是什么？ 按照国家现行定额规定的费率是规费前合计的2%。 临时设施费按照定额规定的费率实际上是规费前合计的2%，实际上不到工程总造价的2%，实际上我做的项目来看综合基本上占工程造价约为1.5-1.8%，根据取费有相应的变化，不是很固定的，因为造价是规费前合计、规费、利润和税率的费…
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工程预备费（工程预备费包括哪些内容?）
工程预备金要计税吗 要的。 工程预备费指总概算中用以弥补在编制初步设计和总概算时难以预料，而实际可能发生的费用。预备费包括基本预备费和涨价预备费。 一、基本预备费，又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。基本预备费 =( 设备及工器具购置费十建筑安装工程费十工程建设其他费 )…
