合同

合同到期后没有续签双方仍在履行 1、”因此，即使在劳动合同到期后未续签书面合同而继续工作，也视为双方之间存在无固定期限的劳动合同，原合同条款仍然有效。对于这种情况，用人单位应及时与员工签订新的书面劳动合同或告知解除劳动关系。 2、法律分析：原合同到期后，双方虽未约定到期自动续约，合同期限届满后，合同…

过高的违约金怎么处理 法律分析：合同违约金过高的，当事人可以向法院或者仲裁机构申请予以适当减少。 法律分析：合同中约定的违约金过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。违约金的数额应当以实际损失为参照物。违约金是以补偿性为原则的，略具惩罚性。 法律分析：约定的违约金过分高于造成的损失的…

租房交定金没签合同定金能退吗 【法律分析】：租房时交了定金如果没有签订定金合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记，不能承认你不想签合同了。 法律分析：不能退，双方为订立租赁合同而约定由承租人一方缴纳定金的，承租人在缴纳定金后又反悔的，无权要求出租人返还定金。 可以退。无效的…

赠与公证合同,赠与人己故二十年还有效吗 1、赠与公证有有效期。一般公证书的有效期为1年，房产证70年使用权，赠与公证书长期有效。赠与公证书取得后，房产部门通常要求赠与人去房产部门过户，如果超过期限，那可能会要审查是否逃税的问题。当然公证书仍然有效。 2、赠与合同公证后即承裁了法定的证明力，办理完赠与…

行使不安抗辩权的条件有哪些 1、法律分析：行使不安抗辩权条件：（一）双方当事人因同一双务合同而互负债务。（二）后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。（三）有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人。 2、法律分析：1 、基础条件：双务合同中互负债务，且有履行顺序 …

租期未到不想租了能退租金吗 法律分析：租金可以退，但是会有违约金。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。 没到期不租了房租是可以退的。但是因为承租人自身的原因不租房构成违约是需要承担违约责任的。房屋出租人和承租人在租房前会签订…

保证合同的有效条件 保证合同生效条件有：主债权债务合同有效；依法办理批准等手续；当事人具有相应的民事行为能力；遵守法律规定；不违背公序良俗；满足当事人约定的生效条件。 法律分析：保证金合同生效条件是：签订保证合同的当事人具备民事行为能力；意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、恶意串通等情形；不得违反法律、…

加盟合同违约怎么办 法律分析：依据我国法律的规定，签订加盟合同后，如果加盟方想毁约的，可以协商处理，如果协商不成毁约的，要承担相应的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约…

收了定金不退属于诈骗吗 法律分析：不退定金不能算是诈骗。如果是因为给付一方违约导致定金不退是合法的，收受定金一方有权不退还；如果是因为收受定金一方违约，其不退定金的属于违约行为，一般不认定为诈骗行为。 法律分析：交了定金不退是否构成诈骗需要看对方是否有非法占有的目的，是否采用了虚构事实或者隐瞒真相的…

租房子合同没到期房东不租了怎么办 与房东协商 如果合同中没有明确规定房东不退房租，租客首先应该尝试与房东进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。可以提出自己的诉求和理由，同时听取房东的意见，并尝试达成妥协。 法律分析：租房合同未到期房东不租了房东应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任。租房合同…