合同

承诺书生效后会产生什么样的法律后果 如果有承诺书，不履行就是违约，对方可以依据合同约定追究违约责任。 承诺书不兑现不犯法。因为承诺书是民事行为。承诺效力发生之时，就是合同成立之时。承诺生效时合同成立，这是较大量、较普遍的。但合同成立还有其他方式。传统上还有三种方式，一是交叉要约，二是同时表示，三是意…

签订租房合同注意事项有哪些 1、租房子签合同注意事项有哪些？必须要查看房主的姓名、房屋面积、坐落情况、装修、设施等状况。要注意房子的租赁期限，一般把控在一年内比较好。要注意租金和支付方式。 2、注意违约责任 在租房合同中，要注意写清楚租赁的时间，在合同到期之前，房东不能驱赶租客，租客也不能随意退租，…

买二手房交了定金签了合同可以退吗 法律主观：二手房买卖合同签订购房者按约履行的定金可以退；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的，定金可以退；售房者违约导致不能履行的，定金可以退双倍。 按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要…

租房子房主违约不租怎么办 1、如果遇到问题，首先应该与房东进行协商解决。只有通过沟通和协商才能达成双方都满意的结果。及时向相关部门投诉 如果无法通过协商解决问题，可以向相关部门投诉。比如，在中国大陆地区就可以向当地住建委或者消费者协会投诉。 2、房屋租赁合同履行期间，如房东违约，建议租客与房东友好协…

房产买卖协议书怎么写才有效 1、第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币___万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 2、标题写上房屋买卖合同；写明甲乙双方基本信息，包括姓名、联系方式等；写上双方购房意愿，并把房屋的详细信息…

买到二手房通过邻居了解是凶房,可以起诉退房吗 1、基于上述判断，法院一般都会判决买卖合同无效，购房者可退房并要求收回购房款，还可获得额外赔偿（视判决结果而定）。 2、也曾经有人因为买到过此类房子走法律程序申请退房成功。但并不是所有死过人的房子都能成功退房，这还得看你买的是不是“凶宅”。余姚的温女士花…

解除合同后可以要求承担违约责任吗 合同解除后，合同关系解除，不存在违约责任。合同解除后的法律后果也不表现为违约责任，而是一种民事责任，主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。合同解除的法定条件：因不可抗力致使不能实现合同目的。 法律主观：解除合同可以追究违约责任，对于解除合同时存在一方违约的，就是可…

不安抗辩权行使的条件有什么 法律分析：行使不安抗辩权条件：（一）双方当事人因同一双务合同而互负债务。（二）后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。（三）有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人。 不安抗辩权的适用条件如下：当事人互负债务；有先后履行顺序；先履行方债…

航空运输合同托运人应承担哪些责任和义务??? 1、作为海上货物运输中与承运人相对的另一方当事人，不得擅自装运危险货物是托运人的一项*义务。 2、法律分析：首先托运人具有支付运输费的义务 ；不托运或随身携带危险物品和违禁物品的义务 ；货物运输需要办理审批、检验等手续的，应当将办理完有关手续的文件提交承…

怎样续约融资融券 1、当融资融券合同到期后的续约方式：合同当事人经协商一致决定续约的，需要到证券公司进行办理。 2、当融资融券合同到期后续约的，可以到证券公司进行办理，提交申请。单笔融资融券合约不超过6个月。合同期限不超过2年，单笔合约期限不得超过合同期限。 3、融资融券有什么技巧？ 想要收益变多，…