合同

分公司可以签合同 1、分公司可以签署合同，分公司虽然不是独立的法人，但是一般也是领取营业执照了的，可以在总公司的授权范围内从事经营活动，可以对外签订合同。 2、法律主观：分公司有权 对外签合同 。分公司领取了营业执照的，是独立的民事主体，可以以分公司的名义对外订立合同，但是由于分公司不具有法人资格，…

合同成立但未生效能否解除 1、法律分析：合同成立但未生效可以解除，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 2、已经成立但未生效的合同可以作为解除的对象，由于没有生效的合同在还不产生法律上的效力，也就不会产生法律上的权利义务，因此，…

租约没到期房东要卖房,算违约吗 法律主观：房东在租房期间卖房一般不算违约。出租人和承租人签订房屋租赁合同，出租人提供房屋，承租人支付租金，双方应当按照合同约定履行权利义务，如果没有按照合同约定履行义务，需要承担违约责任。 房东还要给租客足够的时间搬家；（2）如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话…

项目专用章签合同有效吗? 1、项目部公章签订合同有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 2、能。在企业法人授权的范围内，项目部可以对外签订合同，且项目部在企业法人授权范围内对外签…

签订合同应注意哪些事项 1、法律分析：合同名称要与合同内容一致；注意合同的内容必须齐备；注意合同对方主体资格。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 2、签合同的注意事项如下： 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方…

二手房买卖中的违约金调整 在二手房买卖合同中，通常会约好一种“滞纳金”，主要是对于迟延实行合同职责时，违约方需付出的；别的一种是违约金，通常是指一方违约致使合同无法持续实行时，违约方需付出给守约方的。 签订的购房合同中，约定着的有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由约定的内容进行计算。如果签订的合同中…

合同撤销与合同解除的区别 合同解除和合同撤销有四个区别：合同解除和合同撤销发生的原因不同；合同解除和合同撤销的适用范围不同；合同关系的消灭方式不同；发生效力不同。 取消合同和解除合同的区别如下：从发生原因来看，规定合同撤销原因主要包括两类，即重大误解和显失公平，而实际上，欺诈、胁迫等意思表示不真实的…

建设工程施工合同纠纷与承揽合同纠纷区别 法律主观：两者的区别主要体现以下方面： 合同主体要求不同。 承揽合同 一般在法律没有特殊要求情况下合同双方主体为一般主体，而 建设工程合同 主体发包人和承包人均为特殊主体。 合同适用对象不同。 这是两类合同*为显著的区别。合同标的物不同建设工程施工合同标的物是…

合同单方面解除合同怎么赔偿 1、法律分析：单方面解除合同的赔偿标准是：当事人约定的违约金的数额不超过实际损失的百分之三十的，按其约定进行赔偿；数额过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构适当调整。 2、公司单方面解约赔偿 *** 如下：违约金：如果在合同中规定了违约金条款，公司单方面解约将会触发该…

房屋租赁合同还没到期退房押金是否能退 1、法律主观：租房合同没到期退房的，押金不退。如果承租人与出租人协商解除租赁合同的，押金的退还以双方协议为准。此外，如果发生合同约定的解除情形或不可抗力导致合同不能继续履行的，承租人可主张对方退还押金。 2、租房没到期不想租了是可以退押金的。押金是作为房屋预付款…