合同无效

房屋买卖合同无效有什么法律后果 法律分析：房屋买卖合同无效产生以下法律后果：1。相互返还。2。买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费。3。 法律分析：房屋买卖合同无效的后果：卖方返还已经交付的房款；房屋如果已经交付，买方应当返还；如果一方对于合同无效存在过错，应赔偿合同无效给另一方…

8种租赁合同无效 1、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 2、租房合同无效的12种情形如下：出租的房屋还没有经过竣工验收，此时签订的租房合同无效。出…

合同无效的法定情况有哪些 1、法律分析：合同无效的的情形有：一方以欺诈胁迫手段订立合同，损害国家利益的。恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的。以合法形式掩盖非法目的的。损害社会公共利益的。违反法律、行政法规的强制性规定的。 2、注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属…

撤销权之诉前提是什么? 适用主体。提起第三人撤销之诉的主体为有独立请求权的第三人和无独立请求权的第三人。 实体条件是有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书部分或者全部内容错误。结果条件是民事权益受损害。也就是说，有损害民事权益的后果，第三人才得主张撤销权利。 债权人撤销权之诉的条件包括债权人与债…

建设工程合同无效的情形有哪些?应如何审查? 无效施工合同的类型主要有以下几种：合同主体不合格，应当认定无效建筑施工事关重大，施工人有无相应资质关系到当事人履约能力、施工质量等。 ②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 没有资质、低于相应级…

合同无效定金怎么处理 1、法律分析：如果合同的无效是因为卖方自己行为导致合同无效的时候，定金是可以退的。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 2、法律主观：合同无效定金条款也是无效的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要…

法律对无效合同的处理 1、法律分析：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 2、虚假表示与隐藏行为以及违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为都是无效的。合…

什么情况下赠与合同会被认定为无效 赠与人为无民事行为能力人；违反法律法规的强制性规定；意思表示虚假；违背公序良俗；该赠与行为属于恶意串通，损害他人合法权益的行为。 法律主观：有以下情况的赠与合同无效：赠与人是无民事行为能力人；赠与合同是当事人以虚假的意思表示订立的；赠与合同因违反法律、行政法规的强制…

合同无效违约条款是否有效 法律主观：合同无效后违约条款还有效吗合同无效后违约条款还有效。合同无效的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时不影响合同中有关解决争议 *** 条款的效力。 无效合同的违约条款是否有效无效合同的违约条款无效。只有…

无效合同怎么处理 1、无效合同的处理方式主要有以下几种：返还财产；折价补偿；赔偿损失；当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益导致合同无效的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。 2、法律主观：无效合同应作以下处理：依法应由当事人互相返还因该无效合同而取得的财产；在财产不能返还或者没…