建设工程

建设工程用地许可证是由国土资源管理部门发放的重要证件。这一证件是在进行建设工程前必须获得的法定许可，涉及土地利用、规划和开发等方面的管理。获取建设工程用地许可证需要符合相关法律法规和规划要求，经过严格的审批程序。以下将详细介绍建设工程用地许可证的发放机构以及申请流程。 一、建设工程用地许可证的申请流…

材料价格波动风险未能合理分担，以及设计变更、签证管理不规范所引起的费用增加，亦是结算纠纷的重要来源。同时，总包与分包间的责任划分不清、工程质量问题及法律法规执行不严等因素同样会诱发结算争议。解决这些纠纷需深入剖析其根本成因，并严格依据合同条款和相关法规进行妥善处理。 一、建设工程结算纠纷产生的根源是…

在建设工程项目的实施过程中，向分包单位进行工程款支付是一项至关重要的环节，它直接影响着项目整体的资金流、工程进度与质量保障。正确的分包单位付款流程应当遵循公平公正、合规透明的原则，确保分包工程的实际进展与质量达到合同约定的标准。这一流程通常涵盖了从工程量确认、款项申请、审批、支付到财务记账等一系列严…

在固定总价建设工程合同中，通常约定工程总价在合同签订后即为确定且不可调整，即不论实际施工过程中发生何种成本变动（如材料价格波动、人工费用上涨等），双方均应按照事先约定的固定总价执行。然而，在特定情况下，即使签订了固定总价合同，法律允许或合同条款内可能预设了某些条件或例外情况，使得价款在一定条件下可以…

合同中只加盖公章或合同章,合同有效吗 1、法律分析：有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。公章具有和签字同等的法律效力。 2、法律分析：依据合同法的规定，影响合同效力的因素是比较多的，包括主体的资格、合同的内容、签订主体是否真实意思等，而企业签订合同加盖公章是生效的…

建设工程分包合同争议是工程建设领域常见的一种法律纠纷类型，此类案件通常涉及复杂的合同关系、工程质量和经济效益等多方面问题。在实际施工过程中，由于分包商与承包商之间在合同订立、履行以及后续变更、结算等方面存在的分歧，极易产生各类纠纷。 一、建设工程分包合同纠纷的常见起因 资质与合规性问题：分包商可能因…

装修属于承揽合同吗 法律主观：装修 工程合同 不是 承揽合同 。 其属于 建设工程合同 的范畴，由承包人进行装修，发包人支付价款。 法律规定承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以 解除合同 。 这个属于承揽合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百七十一条得知：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完…

建设工程合同无效的情形有哪些?应如何审查? 无效施工合同的类型主要有以下几种：合同主体不合格，应当认定无效建筑施工事关重大，施工人有无相应资质关系到当事人履约能力、施工质量等。 ②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 没有资质、低于相应级…

建筑工程承包纠纷的解决方式有哪些 1、法律分析：建筑工程纠纷，当事人双方可以和解。可以申请调解进行解决。也可以向人民法院提起民事诉讼。如果有仲裁协议，可以提起仲裁。 2、仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有…

建设工程施工合同通用条款与建设工程施工合同专用条款有什么区别 一般标准施工合同由通用条款、专用条款两部份组成。通用条款一般不作修改，双方有特别约定时在后面的专用条款中作约定，专用条款效力高于通用条款。两者如有矛盾，以专用条款为准。 是通用于各类建设工程施工的基础性合同条款。 通用条款和专用条款的区别…