建设用地
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闲置土地（闲置土地处置的建议及对策）
闲置土地的认定标准是什么 闲置土地的认定标准：1、超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期，或者超过建设用地批准书规定的动工开发建设日期的。2、国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工建设的…
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国土民法典（民法典 土地法）
民法典土地征收补偿标准 政府征收土地，要给予原土地使用权人相应的补偿。补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。政府应当采取多种方式妥善安置被征收土地农民的生产生活，确保被征收土地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障…
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集体耕地上建厂房（集体耕地上建厂房怎么办）
耕地建厂房算不算违建 其实在耕地上建造的厂房并不一定属于违法建筑，农民朋友们一定要引起注意，虽然国家已经在《土地管理法》中明确指出，不允许占用耕地建房，但是根据《土地管理法》第四十四条的规定，如果农用地要转为建设用地，应该对农用地转用审批手续进行办理。通过这些规定我们能够看出，并不是不能在耕地上修建…
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不动产登记费按什么收取（不动产登记费按什么收取案件）
不动产抵押登记收费标准 1、当事人以住宅及其建设用地设定抵押，办理抵押权登记（包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记），住宅类不动产登记收费标准为每件80元。2、住宅以外的房屋等建筑物、构筑物办理抵押登记，收费标准为每件550元。3、申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，…
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建设用地分为哪几种类型？什么是建设用地?
我们通常提到建设用地的分类都会下意识反应——工业用地、住宅用地，商业用地等。但是除了这类分类之外，还有其他多种分类方式，今天将为你带来全面的建设用地概念、特点与分类的解答。 一、建设用地的概念 建设用地通常是指用于建造建筑物，构筑物的土地，利用的是土地的承载力，是把土地作为生产基地，生活场所，而不是…
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土地用途分类（土地用途分类代码最新）
土地按用途分类可以分为 土地按用途分类可以分为土地潜力区、土地适宜类、土地质量等级、土地限制型、土地资源单位。 1、土地潜力区：在特定目的下对土地的自然，经济及其生产性能进行综合评价和分类定级的过程，有时也称潜力分类。 2、土地适宜类：土地适宜类，在潜在可利用土地范围内，依据土地对农、林、牧业生产的…
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新土地管理法（新土地管理法实施时间）
新土地管理法63条的规定 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地…
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集体经营性建设用地（集体经营性建设用地入市）
属于集体经营性建设用地的是哪些 集体经营性建设用地一般包括：具有生产经营性质的农村建设用地。通常包含：农村集体经济组织使用乡镇土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业，或者和其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有…
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小产权房买卖纠纷（小产权房买卖纠纷法院如何处理）
小产权房出现纠纷怎么办 法律分析：小产权房出现纠纷可以向售房户协商解决。小产权房的性质，一种是在农村“宅基地”上建成的房，是属于农村集体所有者的，严格说外来村民是不能购买的。第二种是在集体企业用地或占用耕地违法建设的房子，如果购买的“小产权房”属于此种性质，则发生的纠纷就要直接与开发商协商解决。如果…
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容积率管理办法（容积率管理办法2009）
如何更改容积率 更改容积率通常要向先规划部门或政府打报告进行申请（申请理由）然后是作概念性方案报规划部门。 容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价…
