建筑面积
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普通住宅非普通住宅（普通住宅非普通住宅的区别）
普通住宅和非普通住宅的界定标准？ 普通住宅和非普通住宅可从住宅小区容积率、单套房屋建筑面积、实际成交价格与同级别土地上住房平均交易价格的比较三方面进行界定。 一、普通住宅 （一）定义：普通住宅，其一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅，因各地对多层和高层的定…
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非普通住房（上海普通住房和非普通住房）
非普通住宅是指什么 非普通住宅一般指建筑面积较大或用作商业用途的房子。只要有一项不符合普通住宅标准的，就是非普通住宅。普通住宅的标准如下： 1、住房小区建筑容积率在1.0以上； 2、单套住房建筑面积140平方米以下（含140平方米）； 3、网签单价除以1.05不超过单价最高限，或者是网签价除以1.0…
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什么是公摊面积（什么是公摊面积?得房率是什么）
公摊面积什么意思 公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。 公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积，另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别…
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高层公摊面积（高层公摊面积怎么算）
高层公摊面积一般是多少？ 根据建筑工艺和一般的配套要求，高层建筑、多层建筑有着不同的公共面积分摊系数，且大致在某个具体范围内浮动。 高层公摊面积一般是塔楼的分摊系数在0.18～0.26之间，而高层板楼的分摊系数则在0.14～0.16之间，多层建筑的分摊系数在0.11～0.16之间。 普通多层住宅楼在…
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建筑面积（建筑面积最新计算规则）
什么是房屋的建筑面积? 建筑面积（FloorArea）是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。 建筑面积是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。 什么是建筑面积，建筑面积包括哪些建筑面积（FloorArea）是指建筑物各层水平面积…
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普通住房和非普通住房,普宅和非普宅认定标准?
普宅和非普宅认定标准？ 1、住宅小区建筑容积率：非普通住房的容积率在1.0以下，普通住房的容积率在1.0以上。 2、单套建筑面积：非普通住房的单套建筑面积在140平方米以上，普通住房的单套建筑面积在140平方米以下。 3、实际成交价格：非普通住房的实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格的1.2倍…
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商品房公摊面积,商品房公摊面积怎么算？有没有统一规定?
商品房公摊面积怎么算？有没有统一规定？ 你好，谢谢邀请！ 商品房公摊面积的计算，是指对共有建筑面积进行分摊计算。 一、 共有建筑面积的内容 1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等， 2、为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。 …
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套内建筑面积（套内建筑面积计算公式）
套内面积是什么意思 房屋套内面积怎么算 套内面积，全名套内建筑面积。套内建筑面积包括三个部分：套内使用面积，套内墙体面积，阳台建筑面积。它的计算公式是：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 什么叫套内建筑面积套内建筑面积的公式是：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台…
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普通住房和非普通住房的区别,普通住宅标准，普通住宅和非普通住宅的区别?
普通住宅标准，普通住宅和非普通住宅的区别？ 普通住宅就是老百姓居住的房子，多以多栋楼的小区为主。普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为高层和多层住宅，多层住宅是指2－6层（含6层）的楼房；高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。而对于高级公寓，别墅，度假村等都不…
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普通住宅和非普通住宅标准 普通住宅和非普通住宅的界定标准
普通住宅标准,普通住宅和非普通住宅的区别 普通住宅与非普通住宅的区别如下：普通住宅应满足以下条件：住宅小区建筑容积率在0以上；建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下。 非普通住宅：非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。普通住宅和非普通住宅的区别…
