建筑物
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土地管理费（土地管理费的收费标准）
土地管理费收取依据 (一)实行全包征地方式的，按征地费总额的以下比例收费： 1、一次性征用耕地在66.67公顷(1000亩)以上(含66.67公顷)、其它土地133.34公顷(2000亩)以上的(含133.34公顷)，征地管理费按不超过3%收取; 2、征用耕地66.67公顷以下、其它土地133.34…
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物权法司法解释（物权法司法解释理解与适用）
物权法宅基地司法解释 民法典对宅基地司法解释使用权司法解释为，宅基地使用权是农民因建造自有房屋而对集体所有的土地享有占有。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受别人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有…
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民法典免费阅读,民法典1127条原文?
民法典1127条原文？ 根据《民法典》第1127条的规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。因此，当被继承人有配偶、子女、父母任意一人作为第一顺位继承人继承遗产，或被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承遗产时，被继承人兄弟姐妹不能继承，该兄弟姐妹的子女亦不能代位继承。当第一顺序继…
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高空抛物明确责任（高空抛物责任归责原则）
高空抛物的刑事责任 高空抛物在造成人身伤亡和重大财物损失的严重后果以及高空抛物者的主观恶意程度，可能涉及到犯罪和追究刑事责任的问题。相应的罪名主要有：故意杀人罪、故意伤害罪，以及危险方法危害公共安全罪。 《侵权责任法》明确高空抛物责任分担一直以来高空抛物行为倍受关注，由于没有具体的法律制约，此类事件…
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最新增值税法,商铺增值税收法?
商铺增值税收法？ 当时是否有缴纳其他税款的凭证。如果没有的话 增值额（65-35）=30 增值率=30/35=85.71%适用40%土地增值税率 30*40%-35*5%=10.25w 增值额=(70-33)=37 增值率=37/33=112.12%适用50%土地增值税 =37*50%-33*15%…
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建筑面积（建筑面积最新计算规则）
什么是房屋的建筑面积? 建筑面积（FloorArea）是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。 建筑面积是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。 什么是建筑面积，建筑面积包括哪些建筑面积（FloorArea）是指建筑物各层水平面积…
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民法典绘画作品一等奖,结合高空抛物漫画谈谈民法典是怎么样保护公民合法权益的?
结合高空抛物漫画谈谈民法典是怎么样保护公民合法权益的？ 中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加…
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民法典物业篇,2021民法典物业费?
2021民法典物业费？ 第一：业主有着拆换物业管理的支配权。 《民法典》第284条要求，业主有权利拆换物业服务公司或施工单位依规聘请的别的管理者。 第二：业主有着公共性一部分形成的盈利的所属。 《民法典》第282条明文规定，施工单位造成的收益，应用业主公共性一部分的物业服务公司或别的管理者，扣减有效…
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业主大会议事规则的简单介绍
业主大会的表决规则是怎样的 一、业主大会会议表决规则 1、召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。 2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。 3、业主可以委托代理人参加业主大会会议。 4、业主大会作出…
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违章建筑举报电话,宅基地以外违建找什么部门举报?
宅基地以外违建找什么部门举报？ 可以拨打国土资源部的电话12336进行举报，或者也可以直接拨打12319进行举报。或国土资源部进行举报也是非常方便的，而且国土资源部也是专门通了一个举报的电话。 大家发现违章建筑之后都是可以直接拨打12336举报的，特别是一些在农村里面没有经过申请的房屋都是可以跟相关…
