楼顶
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2021年民法典顶楼漏水怎么办（2021年顶楼漏水概率）
顶楼漏水国家维修标准 顶楼漏水国家维修标准： 1、要是楼房处于保修期，则联系开发商安排人员处理。 2、如果是人为造成的顶层漏水，那么不管是不是保修期内，维修工作由损坏的人负责。 3、超出保修期，且非人员损坏，则要联系物业，启动维修基金维修。 我国《民法典》第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建…
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2021年民法典顶楼漏水怎么办（2021年民法典顶楼漏水怎么办物业和开发商老拖着怎么办）
顶楼漏水找物业，物业不处理，要怎么处理? 1、首先要明确物业的职责。楼顶漏水属于大维修，而物业只负责小范围的维修工作，因此物业不处理是正当的，只能说物业有义务来协助业主解决问题。 但我们交了物业费，遇到这种情况，物业要督促师傅加紧维修，或者与开发商沟通，派人来解决漏水问题。 2、买房五年内，如果是因…
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民法典安民（民法典治安）
民法实际事例和判决书 张丽君与张秀芹不当得利纠纷一案判决书 2011年08月21日08:32 原告张利君（又名张丽君、张莉君），女，1949年12月24日出生。 委托代理人马朝民，男，安阳市文峰区司法局职工。 被告张秀芹，女，1953年8月29日出生。 委托代理人杨俊德，安阳市北关区红旗路法律服务所…
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小区种菜违反民法典小区种菜违反了什么规定
小区种菜违反民法典，小区种菜违反了什么规定？ 小区种菜又不违法，只能说违反了小区物业的规定呗。 小区楼顶种花种菜违规吗？ 肯定违规。 不知道还记得小时候学过一篇文章—种子的力，那可是恐怖的，其根系对楼房结构会有一定破坏。 其次，楼顶为了防止渗漏，都将顶部设计为中间略高，周边较低的结构，以确保雨水的顺…
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小区楼顶种菜民法典最新,屋顶上种菜物业会管吗可不可以去种植的呢?
屋顶上种菜物业会管吗可不可以去种植的呢？ 《物业管理条例》明确规定，公共区域使用权归全体业主所有，使用需要经过全体业主超过2/3的人通过方可。《物权法》规定，多层、高层楼房顶层屋面属于公共区域而非个人权属。建议你不要种植，大家都这么做，好好的一个社区就变成种植基地了!再说屋顶是有防水层的，未经过正规…
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民法典关于高层楼顶晾晒，小区楼顶晒被子合理吗？
小区楼顶晒被子合理吗？ 合理，小区楼顶那么大，空气那么好，日晒时间长，晒被子当然好了。小区楼顶属于整栋楼的公共区域，有需要的话当然可以晒被子了。晾晒东西是合理合法的，有些顶楼的人家把顶楼当做自己家的，把它围起来，上锁，当有需要的人家要用顶楼时还要她开门，有时还非常不情愿的样子，这是不合理不合法的。 …
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民法典楼顶（民法典楼顶使用权271条）
关于房产顶楼大天台的使用权和拥有权的归属。 楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有，原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。 法律分析 开发商与个别区分所有权人约定楼顶空间的专有使用权的，不发生法律效力。在区分所有的建筑物上，顶层楼板都属于全体区分所有权人所共有，那么，顶层楼板以上的楼顶空…
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民法典关于屋面天台民法典对楼顶漏水导致房屋内部损失怎么解决
民法典对楼顶漏水导致房屋内部损失怎么解决？ 1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。 《民法典》第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,，应当尽量…
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民法典关于屋顶花园,楼顶不能养花政策?
楼顶不能养花政策？ 在楼顶种花，物业不能强行清理拆除，但是物业有权要求业主拆除。楼顶属于公共区域，不属于某个业主所有。 单个业主私自在楼顶种花会违反物业管理条例。同时，物业有公共区域的管理权。如果业主在楼顶上种花，物业有权利要求其搬走或清理。 根据物业管理条例，业主不能私自更改公共区域的使用用途或是…
