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婚姻制度的本质（讲解婚姻制度的起源和本质）
第一章 一般规定 第一千零四十条 【婚姻家庭编的调整范围】本编调整因婚姻家庭产生的民事关系。 第一千零四十一条 【基本原则】婚姻家庭受国家保护。 实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。 保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。 第一千零四十二条 【婚姻家庭的禁止性规定】禁止包办、买卖婚姻…
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2022年工资个人所得税税率表（最新个税计算公式及方法）
2022年个人所得税率 一、适用综合所得的个人所得税率，详见附表1 个人所得税税率(附表一） 级数 全年应纳税所得额 税率 速算扣除数 1 不超过36,000元的 3 0 2 超过36,000元至144,000元的部分 10 2,520 3 超过144,000元至300,000元的部分 20 16,…
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二手房买卖合同补充协议范本（房屋买卖合同协议模板）
房 主：*** 身份证号码： 名誉房主：*** 身份证号码： 购 房 人：*** 身份证号码： 经友好协商，现购房人***将名誉房主****小区**栋**室71.6平方米房屋一套买下，房屋价格壹拾万陆仟元整，房主**予以支持，房产证待办。房产证过户以及其他相关手续均由房主**出面，名誉房主**协同，…
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二手房交易税怎么算（最新双方买卖税费缴纳明细）
一、 买家应缴纳税费： 1、契税 a）家庭首套且面积≤90㎡ :（过户价-增值税）×1% b）家庭首套且面积＞90㎡ :（过户价-增值税）×1.5% c）其他(含二套、陌生人朋友之间的赠予、公司房子等):（过户价-增值税）×3% 2、 印花税：房款的0.05%(暂时免征） 3、 产权登记费：80元 …
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房租租赁合同印花税率（2022年印花税最新规定）
一、合同（指书面合同）印花税 应税凭证计税依据税率档次旧税率借款合同借款金额0.005%无变化融资租赁合同租金0.005%无变化买卖合同（动产）价款0.03%无变化承揽合同报酬0.03%0.05%建设工程合同价款0.03%0.05%运输合同运输费用0.03%0.05%技术合同价款、报酬或使用费用0.…
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二手房个人所得税怎么算（2022年二手房个税最新政策）
二手房个税是1%还是20% 二手房个税是20%。按照规定，个人出售自有房屋取得的收入，按照“财产转让所得”项目计算征收，税率为20%。 个人出售除公共住房以外的其他自有住房的，按照个人所得税法的有关规定确定应纳税所得额，即按照之后的余额缴纳个人所得税的20%。 从财产转让所得中扣除财产原值和合理费用…
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欠款补充协议格式范本（正规欠款合同模板）
贷款人： （以下简称甲方） 借款人： （以下简称乙方） 保证担保人： （以下简称丙方） 为了确保甲﹑乙﹑丙三方签定的编号为： （以下简称“合同”）的个人购房借款及担保合同的履行，经三方当事人协商一致，对原合同中第2条第1款、第2条第2款、第2条第3款、第2条第5款做如下修改，具体如下： 1﹑原合同第…
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买卖房子交易税怎么算（关于二手房过户费用明细）
一、 买家应缴纳税费： 1、契税 a）家庭首套且面积≤90㎡ :（过户价-增值税）×1% b）家庭首套且面积＞90㎡ :（过户价-增值税）×1.5% c）其他(含二套、陌生人朋友之间的赠予、公司房子等):（过户价-增值税）×3% 2、 印花税：房款的0.05%(暂时免征） 3、 产权登记费：80元 …
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买房卖房要交哪些税费（有关二手房税费明细规定）
一、房屋年限判断方法： 纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证明的时间为购买房屋的时间;契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证…
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一般计税方法怎么计算（简易计税方法的适用范围）
1.一般计税方法应纳税额的计算 应纳税额=当期销项税额-当期进项税额=销售额×适用税率-当期进项税额 2.含税销售额的换算 不含税销售额=含税销售额÷(1+增值税税率或征收率) 3.组成计税价格的计算 (1)只征收增值税情况下组成计税价格的计算 组成计税价格=成本×(1+成本利润率) (2)征收增值…
