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商品房预售合同的效力如何认定 商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。认定合同效力应注意以下几点： 一、主体合格、当事人应具备法律规定的缔约资格。 商品房预售…

房屋买卖合同注意事项有哪些 一、房屋买卖合同定义 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 二、房屋买卖合同注意事项 (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的…

驾驶证卖分违法吗 驾驶证绝对不可以卖分，买卖驾驶证分数的后果很严重。第一就是“信息泄露”，卖分的话，是将驾驶证交给黄牛或者买分的人，虽然在处理违章扣分的时候是有卖分人一起的，但是别有用心的人会直接套取你的驾驶证信息，转手卖给另外的“不法分子”，给制作假证或者是套牌违法行为，提供了真实数据。第二就是“…

房屋买卖过户手续的办理流程 房屋买卖过户流程：1、签订买卖合同2、准备初次付款，冻结3、评价公司评价（发行评价报告）4、向银行申请贷款，等待银行审查5、网络签名6、房地产交易中心过户7、纳税收据8、银行解冻购房费用9、抵押登记10．房地产交接、自来水账户11、土地证明书检查文件（办理土地证明书）一次…

买卖手机号码违法吗 违法。手机号是通过身份认证办理的，买卖就等于提供了个人信息，向他人出售或者提供公民个人信息，这是一种违法行为，每个人都有自己的隐私权，手机号里有自己的隐私，不能随意买卖。买卖的过程中也会泄露自己的隐私，可以通过法律来维护。 法律依据 《中华人民共和国刑法》第二百五十三条 国家机关…

房屋买卖法律咨询 属于一房二卖，一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解…

怎样买卖股票交易 股票买卖流程如下： 1、开户。 用户在交易股票之前，需要到证券公司开户。只有开户以后，用户才能委托经纪人进行股票交易。 2、委托。 用户进行股票交易，要通过证券公司才能进行股票交易。委托证券公司的方式有很多种，正常情况下，用户都会到开户的证券营业部，然后通过电脑进行自助委托。 3、…

非法储存爆炸物罪，如何定罪量刑？ 我国法律规定，非法储存爆炸物的，处三年以上十年以下有期徒刑；情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 【法律依据】 《中华人民共和国刑法》 第一百二十五条 【非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物罪】非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、…

2019湖南服装类商标转让流程是怎样的？ 2019湖南服装类商标转让流程，服装行业在我国历来属于热门行业，近年来，随着人们对服饰的需求量增加。许多的生意人瞄准了服饰市场这块香饽饽，对服饰商标的需求也是居高不下的。那么2019湖南服装类商标转让流程是怎样的？2019湖南服装类商标2019湖南服装类商标…

经济适用房上市交易政策 （一）明确拥有有限产权的经济适用住房购房人。 （二）明确购买不满5年的经济适用房，是不得直接上市交易的，如购房人因特殊的原因确需转让经济适用房，由市房管局在按照原价格同时并考虑折旧和物价水平等因素的前提下进行回购。 （三）明确购买满5年经济适用住房，经济适用住房上市转让的，按…