买受人
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所有权保留（所有权保留登记）
所有权保留能否对抗第三人 所有权保留条款受法律保护，但不能对抗善意第三人。只要第三人在受让时不知道转让人无处分权，并以合理的价格有偿转让，财产依法律规定应登记的已登记，不需登记的已交付，第三人即为善意。所有权保留指在买卖合同，尤其是分期付款买卖合同中，买受人虽先占有、使用标的物，但在双方当事人约定的…
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商品房出售（公租房政府改商品房出售）
商品房出售必须满足几个条件 商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房现售，应当符合以下条件：（1）现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（3）持有建设工程规划…
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转让协议书范本,转让合同范本?
转让合同范本？ 转让协议书范文 转让方(甲方)：__________ 身份证号码：__________________ 顶让方(乙方)：__________ 身份证号码：__________________ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于_______省…
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商品房买卖合同司法解释,2021年房屋买卖合同司法解释?
2021年房屋买卖合同司法解释？ 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（法释〔2020〕17号修改的司法解释之一） （2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人…
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购销合同书,购销合同书怎么写?
购销合同书怎么写？ 购销合同范文 甲方： 乙方： 根据平等自愿，互惠互利的原则，双方协商经销协议如下： 一、甲方授权乙方在 经销莱珂服饰。 二、甲方以商品全国统一零售价的4.5折作为乙方结算价，并开具增值税发票。运费由乙方负担，甲方代办运输手续。本市内运输由甲方承担。 三、乙方自行看样定货，发货后不…
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沈阳房产律师（沈阳房产律师咨询）
沈阳口碑好的律师事务所？ 那你可以问问行仁的律师，先联系你的事情看他们有什么建议，方便的话可以去律所与主任律师详细聊聊，对了….找赵磊律师或者孟律师都可以哦。 沈阳房产合同律师：签购房合同注意事项有哪些 房屋买卖合同的主要条款： 1、价款、付款方式、期限； 2、房屋交付时间与方式； 3、…
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退房申请,如何申请退房?
如何申请退房？ 1.购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 2.督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。 3.督促开发商将全部购房款返还给购房人。 4.办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。 退房申诉材料怎么写？ 1、退房申请书范文——普…
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售楼部交了2万定金可以退吗（售楼部交了2万定金可以退吗父母交的）
定房子交的两万定金可以退款吗？ 定房子交的两万定金属于买房违约的，定金是不退还的，如果是售楼方违约的，可以要求售楼方双倍返还定金。 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能…
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南京二手房出售信息（安居客南京二手房出售信息）
数据来了！南京三季度二手房成交环比两连涨，还有哪些信息值得关注？ 南京市二手房成交22459套，二季度环比增长12.3%，连续两个季度正增长。从第三季度的月度交易量来看，成交量突破8000创下月度新高。第三季度南京二手房成交均价为32243元/㎡，环比小幅上涨0.4%，近一年来南京二手房成交均价为3…
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买卖合同解释,买卖合同解释全文2020?
买卖合同解释全文2020？ 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（法释〔2020〕17号修改的司法解释之一） （2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院…
